レリアコート京王稲田堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レリアコート京王稲田堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | レリアコートケイオウイナダヅツミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅2丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トラスト･ファイブ、日東 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲田堤駅から徒歩3分、矢野口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAセレサ川崎菅支店 (118 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (165 m)
- 横浜銀行稲田堤支店 (184 m)
- 川崎信用金庫稲田堤支店 (234 m)
- 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (237 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ファミリーマート川崎寺尾台 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園3件
- 稲田公園 (556 m)
- 菅小谷緑地 (557 m)
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (87 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (106 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (231 m)
- ファミリーマート 稲田堤南口店 (238 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (466 m)
- ローソン LTF菅北浦 (527 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 仙谷店 (589 m)
- スーパー5件
- 京王ストア稲田堤店 (170 m)
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (255 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (259 m)
- ユーコープ 菅店 (320 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (901 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立菅小学校 (176 m)
- チャイルドランドアフタースクール (344 m)
- 川崎市立西菅小学校 (802 m)
- たまっ子学童ホール (813 m)
- 川崎市立東菅小学校 (910 m)
- 川崎市立菅中学校 (929 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩警察署 菅交番 (214 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (214 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (248 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (249 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西菅小学校わくわくプラザ (856 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東菅小学校わくわくプラザ (912 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (991 m)
- 病院/医療10件
- 稲田堤メンタルクリニック (60 m)
- にし整形外科ペインクリニック (65 m)
- 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック (83 m)
- 西村クリニック (96 m)
- 檀クリニック (97 m)
- 関口内科医院 (119 m)
- フェリエドゥ稲田堤 (133 m)
- はまだ歯科クリニック (139 m)
- ししどファミリー歯科 稲田堤駅前 (142 m)
- ヤガサキ歯科医院 京王稲田堤駅前 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菅幼稚園 (89 m)
- のらぼう愛児園 (115 m)
- 星の子愛児園 (125 m)
- キッズルームはるるん (238 m)
- 菅の子愛児園 (269 m)
- 至誠館なしのはな保育園 (271 m)
- 厚生館愛児園 (301 m)
- よつばKids稲田堤 (312 m)
- 優祥会さくら保育園 (341 m)
- 菅保育園 (348 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レリアコート京王稲田堤の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレリアコート京王稲田堤の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レリアコート京王稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～4,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より6.3% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レリアコート京王稲田堤の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レリアコート京王稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レリアコート京王稲田堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 北西 | - |
| 2016年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2015年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レリアコート京王稲田堤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,693.3万円（44万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,893.3万円（45.8万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,480万円（46.9万円） |
レリアコート京王稲田堤の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,693.3万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レリアコート京王稲田堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,650万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,615万円 | 45.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,280万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,693.3万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,853.3万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,310万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,788.9万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 45.4万円 |
レリアコート京王稲田堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レリアコート京王稲田堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 79.31㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 79.31㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 79.31㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 79.31㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.31㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レリアコート京王稲田堤の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 61.2㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 79.31㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 61.2㎡ / 北西 | 14万〜14.7万円 85.07㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 85.07㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 77.36㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 95.48㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
