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ワコーレリバーサイド多摩川2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1602024年03月11日更新
家賃相場3.4万 〜 4.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

553人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9-7
交通
  • JR南武線「中野島駅」徒歩6分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレリバーサイド多摩川2
  • ワコーレリバーサイド多摩川2のエントランス
  • ワコーレリバーサイド多摩川2の看板
  • ワコーレリバーサイド多摩川2の外観

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ワコーレリバーサイド多摩川2の基本情報

ワコーレリバーサイド多摩川2は、日本フェルテ、檜不動産によって1992年03月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K、1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は642万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレリバーサイドタマガワニ管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 中野島6丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒214-0012管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり313円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテ、檜不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩22分、京王稲田堤駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (493 m)
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (806 m)
    • ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎布田店 (225 m)
    • ファミリーマート 中野島北口店 (309 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島店 (329 m)
    • セブンイレブン 川崎布田店 (517 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 中野島南口店 (594 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (682 m)
    • イシイスイートショップ (704 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (715 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 中野島店 (216 m)
    • いなげやina21調布染地店 (827 m)
    • 業務スーパー 登戸店 (879 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立中野島小学校 (476 m)
    • 川崎市立下布田小学校 (478 m)
    • 私立カリタス小学校 (611 m)
    • カリタス女子中学高等学校 (636 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (780 m)
    • 私立カリタス女子高校 (800 m)
    • 調布市立第三中学校 (986 m)
    • たまっ子学童ホール (988 m)
    • 調布市立杉森小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩警察署 中野島交番 (351 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (462 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (468 m)
    • 調布市役所 染地地域福祉センター (748 m)
    • 調布市立図書館染地分館 (826 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩川の里在宅介護支援センター (115 m)
    • 多摩川の里 特別養護老人ホーム (115 m)
    • 多摩クリニック (175 m)
    • ファースト歯科クリニック (194 m)
    • 柳川歯科医院 (195 m)
    • にこゆり整骨院 中野島 (251 m)
    • 中野島小児科クリニック (303 m)
    • 中野島北口コガワクリニック (324 m)
    • 中野島整形外科クリニック (324 m)
    • アクティブ中野島リハビリデイサービス (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野島フレンズ保育園 (394 m)
    • エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (517 m)
    • ハグミーナーサリー (523 m)
    • 中野島幼稚園 (551 m)
    • 子育て支援W.Coキャッチ (580 m)
    • カリタス幼稚園 (643 m)
    • レオ保育園 (874 m)
    • なごみ保育園 (876 m)
    • なかのしまのぞみ保育園 (894 m)
    • にじいろ保育園稲田堤 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレリバーサイド多摩川2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレリバーサイド多摩川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より3.6% 低い↓
神奈川県の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7839位
川崎市多摩区
394棟中 208位
中野島
36棟中 17位
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の売買価格相場

  • ワコーレリバーサイド多摩川2の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.5万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ワコーレリバーサイド多摩川2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比680万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレリバーサイド多摩川2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜950万円です。専有面積は約16㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月690万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)南西-
2024年3月690万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)南西-
2024年3月700万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年2月700万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年1月700万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南西-

会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレリバーサイド多摩川2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円1K16.96㎡--1〜5-
2024年3月4.2万円1K16.96㎡--1〜5-
2024年2月4.2万円1K16.96㎡--1〜5-
2024年2月4.4万円1K16.96㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円1K16.96㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレリバーサイド多摩川2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4万〜4.2万円
16.96㎡ / -
2階4.2万〜4.5万円
16.96㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
16.96㎡ / 南
4階4.2万〜4.4万円
16.96㎡ / 南西
5階4.3万〜4.5万円
16.96㎡ / 南

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