三田コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1967年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1967年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 慈恵医大生活協組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩6分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩23分、中野島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三井住友銀行生田支店 (396 m)
- 城南信用金庫生田支店 (396 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (402 m)
- 横浜銀行生田支店 (436 m)
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- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 公園3件
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- 三田第1公園 (421 m)
- 三田第7緑地 (422 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (251 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (319 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (342 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (368 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (438 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (442 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (508 m)
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- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (449 m)
- いなげや 川崎生田店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズハウス丘の家 (2 m)
- 川崎市立生田中学校 (215 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (315 m)
- 川崎市立三田小学校 (328 m)
- 私立明治大学生田校舎 (478 m)
- 明治大学 生田キャンパス (527 m)
- 川崎市立生田小学校 (578 m)
- 川崎市立東生田小学校 (789 m)
- 神奈川県立生田東高校 (798 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (807 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (302 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (414 m)
- 多摩警察署 生田交番 (514 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (605 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (732 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (735 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (764 m)
- 東京都長沢浄水場 (768 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (770 m)
- 病院/医療10件
- かえでの風在宅療養支援クリニックたま・かわさき (61 m)
- 秋山歯科医院 (69 m)
- ソフトタウン歯科医院 (73 m)
- 介護老人保健施設三田あすみの丘 (97 m)
- デイサービス元気サポートにこにこ2 (101 m)
- 生田クリニック (109 m)
- 上西診療所 (234 m)
- 石崎接骨院 (247 m)
- コスモスの家デイサービスセンター (299 m)
- 宮部耳鼻咽喉科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 三田かしのみ保育園 (157 m)
- 保育園シュエット生田 (382 m)
- 西三田幼稚園 (393 m)
- アスク生田保育園 (457 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (904 m)
- 太陽の子保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 413万～1,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より55.3% 低い↓ 神奈川県の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三田コーポの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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三田コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,480万円です。専有面積は約22㎡〜約49㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.81％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 550万円（21.3万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 500.5万円（14.7万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 1,097.6万円（23.5万円） |
三田コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,097.6万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
三田コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市多摩区三田の売買相場 | 三田コーポのある川崎市多摩区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.03%下落（-661.5万円）、前年比で＋10.6%上昇（＋332万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市多摩区の売買相場 | 三田コーポのある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.4万円）、前年比で＋21.25%上昇（＋595.1万円）しています。 |
| 生田（神奈川県）駅の売買相場 | 三田コーポのある最寄りの生田（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋16.7万円）、前年比で＋8.3%上昇（＋246.3万円）しています。 |
三田コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 517.5万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 530万円 | 16.4万円 |
| 3階 | 1,012.8万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 558.3万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 462.2万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 517.5万円 | 20.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 494.2万円 | 16.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 905.9万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 525.1万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 668.3万円 | 16.7万円 |
| 東 | 534.3万円 | 16.8万円 |
| 西 | 500万円 | 15.9万円 |
三田コーポの売却のご相談
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三田コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.7万円 | 1LDK | 31.45㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.7万円 | 1LDK | 31.45㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.7万円 | 1LDK | 31.45㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万〜2.9万円 25.87㎡ / 南西 | 3.4万〜3.6万円 31.45㎡ / - | |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 31.45㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 67.35㎡ / - | 3.5万〜3.7万円 31.45㎡ / - |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 31.45㎡ / 南東 | 5.4万〜5.6万円 46.68㎡ / 南 | 3.5万〜3.7万円 31.45㎡ / - |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 31.45㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 39.82㎡ / 南 | 3.4万〜3.6万円 31.45㎡ / 東 |
| 5階 | 3.5万〜3.7万円 31.45㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 39.82㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 49.45㎡ / - |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
