光シャンブル生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-9
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光シャンブル生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリシャンブルイクタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田8丁目8-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 吉光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。読売ランド前駅から徒歩19分、中野島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫生田支店 (97 m)
- 三井住友銀行生田支店 (236 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (434 m)
- 横浜銀行生田支店 (445 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- サンクス生田南口 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園3件
- 三田第7緑地 (240 m)
- 南生田7丁目緑地 (833 m)
- 三田第1公園 (864 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎生田八丁目店 (57 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (159 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (280 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (359 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (454 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (586 m)
- 三津屋 (750 m)
- ローソン 川崎生田二丁目店 (842 m)
- スーパー5件
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (307 m)
- Odakyu OX 生田店 (334 m)
- OK(オーケー) 生田店 (587 m)
- ユーコープ 寺尾台店 (876 m)
- いなげや 川崎中野島店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立生田小学校 (248 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (343 m)
- 神奈川県立生田東高校 (364 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (377 m)
- 川崎市立生田中学校 (429 m)
- キッズハウス丘の家 (450 m)
- 川崎市立枡形中学校 (451 m)
- 私立明治大学生田校舎 (526 m)
- 明治大学 生田キャンパス (544 m)
- 川崎市立東生田小学校 (580 m)
- 公共施設/機関8件
- 多摩警察署 生田交番 (92 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (282 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (545 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (632 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (738 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (822 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (832 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (881 m)
- 病院/医療10件
- 川崎セントラル歯科 (4 m)
- デイサービスふるさと生田 (110 m)
- かめがやデンタルオフィス (126 m)
- 生田歯科医院 (126 m)
- 東電さわやかケア生田 (139 m)
- アリーナ歯科クリニック (168 m)
- 石崎接骨院 (223 m)
- いくた接骨院 (252 m)
- 宮部耳鼻咽喉科医院 (259 m)
- 中込内科クリニック (269 m)
- 幼稚園/保育園7件
- アスク生田保育園 (43 m)
- 保育園シュエット生田 (195 m)
- 三田かしのみ保育園 (369 m)
- 西三田幼稚園 (750 m)
- 土渕保育園 (895 m)
- 寺尾みどり幼稚園 (930 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光シャンブル生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光シャンブル生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,048万～1,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より44.0% 低い↓ 神奈川県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光シャンブル生田の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 77万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光シャンブル生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光シャンブル生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,780万円です。専有面積は約45㎡〜約58㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.14％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光シャンブル生田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,395万円（30.4万円） |
光シャンブル生田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
光シャンブル生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,449.3万円 | 32.1万円 |
| 3階 | 1,382.5万円 | 30.7万円 |
| 4階 | 1,293.3万円 | 26.7万円 |
| 5階 | 1,065万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 15.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,454.2万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,295万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,415.8万円 | 30.3万円 |
| 西 | 630万円 | 13.9万円 |
光シャンブル生田の売却のご相談
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光シャンブル生田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 45.46㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 7.7万円 | 3DK | 47.52㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光シャンブル生田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 45.0㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 45.19㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 47.52㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 45.0㎡ / - | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 45.0㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 47.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 45.0㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 58.18㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
