向ヶ丘遊園南ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコウガオカユウエンミナミガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 枡形6丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩21分、生田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (646 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (671 m)
- ミニストップ川崎平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (805 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (810 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (812 m)
- 横浜銀行登戸支店 (831 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (848 m)
- 公園4件
- 生田緑地 (597 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (597 m)
- 五ケ村堀緑地 (870 m)
- 三田第7緑地 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (306 m)
- 三津屋 (453 m)
- セブンイレブン 専修大学生田校舎店 (468 m)
- ローソン 川崎登戸店 (590 m)
- ファミリーマート 登戸郵便局西店 (640 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (646 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (730 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (763 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (784 m)
- スーパー9件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (467 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (768 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (770 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (801 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (887 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (918 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (934 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (939 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修大学 生田キャンパス (494 m)
- 私立専修大学生田キャンパス (528 m)
- 専修大学 (586 m)
- 川崎市立東生田小学校 (657 m)
- 専修大学 生田研修館 (668 m)
- 明治大学 生田キャンパス (726 m)
- 私立明治大学生田校舎 (772 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (845 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (965 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (969 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 (504 m)
- 多摩消防署 (555 m)
- 専修大学図書館生田分館 (559 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (696 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (735 m)
- 川崎市立多摩図書館 (849 m)
- 多摩区役所 (864 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (868 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (878 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (990 m)
- 病院/医療10件
- ラクセム(Luxem)デイサービス楽庵 (127 m)
- ラクセム(Luxem)デイサービスbonica (159 m)
- 多摩脳神経外科 (574 m)
- 川タマケア (577 m)
- 神元歯科医院 (607 m)
- 菊池歯科医院 (625 m)
- GPデンタルオフィス (671 m)
- 癒しの森 (685 m)
- woman-f (685 m)
- さとうの介護シニア倶楽部 (722 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ココファン・ナーサリー登戸 (697 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (789 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (865 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (877 m)
- 丸山幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,160万～3,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より10.1% 高い↑ 神奈川県の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,495万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,162.2万円（45.4万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,934.8万円（41.3万円） |
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,934.8万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,017.2万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 2,730.4万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 3,223.3万円 | 46.3万円 |
| 4階 | 2,936.7万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 2,905万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,916.2万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,903.8万円 | 41.1万円 |
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 70.75㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 70.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 69.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 69.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 70.75㎡ / - | 12.4万〜13万円 79.37㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
