寺尾台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 253件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寺尾台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラオダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 寺尾台2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 412戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数412戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩17分、稲田堤駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サンクス生田南口 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ミニストップ生田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (889 m)
- 三井住友銀行生田支店 (896 m)
- 横浜銀行生田支店 (907 m)
- 城南信用金庫生田支店 (948 m)
- 公園2件
- 寺尾台緑地 (574 m)
- 西菅公園 (702 m)
- コンビニ9件
- ローソン 川崎菅馬場三丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 川崎菅馬場店 (273 m)
- セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (617 m)
- ローソン 川崎菅馬場一丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (848 m)
- ローソン LTF菅北浦 (888 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (906 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (937 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (985 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 寺尾台店 (327 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 星ヶ丘店 (608 m)
- いなげや 川崎中野島店 (805 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (841 m)
- Odakyu OX 生田店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立南菅小学校 (462 m)
- 川崎市立東菅小学校 (488 m)
- 川崎市立南菅中学校 (649 m)
- 川崎市立生田小学校 (737 m)
- 神奈川県立菅高校 (802 m)
- 川崎市立西菅小学校 (827 m)
- 日本女子大学 中高入試事務室 (835 m)
- 日本女子大学附属中学校 (835 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (893 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 南菅小学校わくわくプラザ (444 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東菅小学校わくわくプラザ (486 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (580 m)
- 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (606 m)
- 多摩消防署菅消防出張所 (674 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (705 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西菅小学校わくわくプラザ (730 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (885 m)
- 大作自治会公民館 (923 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (929 m)
- 病院/医療10件
- 牛山クリニック (193 m)
- アネックス菅馬場 (330 m)
- 永井歯科医院 (335 m)
- 森歯科医院 (593 m)
- 土井医院 (649 m)
- 稲田登戸クリニック (688 m)
- 矢沢歯科クリニック (698 m)
- 訪問看護ステーションひいらぎ (700 m)
- 井口歯科 (701 m)
- 中村クリニック (704 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 寺尾みどり幼稚園 (304 m)
- うぃず稲田堤保育園 (623 m)
- 第二厚生館愛児園 (674 m)
- 学校法人武蔵学園東菅幼稚園 (839 m)
- はるるん保育園 (880 m)
- 保育園シュエット生田 (918 m)
- にじいろ保育園稲田堤 (995 m)
- アスク生田保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寺尾台団地の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却450万（2021年12月）1〜5階／3DK
築山 明弘（退会済みエージェント）
寺尾台団地の間取り例
![]()
5階／2LDK／53.87㎡
寺尾台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寺尾台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 961万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より54.7% 低い↓ 神奈川県の平均より56.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
寺尾台団地の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
寺尾台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寺尾台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、375万〜1,580万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 498万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 498万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.37％下落しています。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寺尾台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 297件 | 924.3万円（17.2万円） |
寺尾台団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は924.3万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
寺尾台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,174.6万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 1,010.9万円 | 18.8万円 |
| 3階 | 997.5万円 | 18.5万円 |
| 4階 | 944.7万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 746.9万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,006.7万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 760.7万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 906万円 | 16.8万円 |
寺尾台団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寺尾台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 53.87㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.87㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 53.87㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 3DK | 53.87㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 6.4万円 | 2LDK | 53.87㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寺尾台団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 53.87㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 53.87㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 53.87㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 53.87㎡ / 南 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 53.87㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 53.87㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 53.87㎡ / - | 6.7万〜7万円 53.87㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 53.87㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 53.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
