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新多摩川ハイム

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29
交通
築年月
1988年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

新多摩川ハイムの販売中の中古物件

新多摩川ハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ガーデンステイツ中野島

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サンビーム多摩川

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中野島駅」徒歩8分

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ノバマイキャッスル多摩川

JR南武線
中野島駅」徒歩10分

神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目6-15

売出し中

コスモ多摩川中野島ウィングフォルム

JR南武線
中野島駅」徒歩8分

神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37

2件 売出し中

新多摩川ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より10.0% 高い↑
神奈川県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 6006位
川崎市多摩区
357棟中 146位
中野島
35棟中 16位
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の売買価格相場

  • 新多摩川ハイムの相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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新多摩川ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新多摩川ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西
2018年1月3,188万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2018年1月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南西-
2018年1月3,099万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新多摩川ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK76.07㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年6月14.0万円3LDK81.47㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月15.3万円3LDK89.41㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2017年5月12.5万円3LDK76.07㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2017年5月11.5万円3LDK76.07㎡11.5万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新多摩川ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
81.47㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
89.41㎡ / 南西
2階10.7万〜11.9万円
76.07㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
102.31㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
76.07㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
105.39㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
102.31㎡ / 南西
5階13.2万〜14.6万円
89.41㎡ / 南西
12万〜13.3万円
81.47㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
81.47㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
81.47㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
102.31㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
89.41㎡ / 南西
14.5万〜16万円
105.39㎡ / 北
8階12.2万〜13.5万円
81.47㎡ / 南西
9階12.3万〜13.6万円
81.47㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
89.41㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
87.88㎡ / 西
10階12.6万〜13.9万円
81.47㎡ / 南
13.6万〜15万円
89.41㎡ / 南西
11階13万〜14.4万円
87.88㎡ / 西
13.6万〜15万円
89.41㎡ / -
12階11.9万〜13.1万円
79.76㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
105.39㎡ / 南西
13階13.8万〜15.2万円
89.41㎡ / 南西
14階15.8万〜17.4万円
102.31㎡ / -
15.9万〜17.5万円
102.31㎡ / 南西
15階12.7万〜14万円
81.47㎡ / 南西
16.2万〜18万円
102.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

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新多摩川ハイムの基本情報

神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目に位置するマンションで、総戸数733戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンタマガワハイム管理会社住商建物
住所神奈川県 川崎市多摩区 中野島6丁目29管理形態委託
郵便番号〒214-0012管理員常駐
築年月1988年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数733戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組、戸田建設、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野島北口 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (240 m)
    • ファミリーマート中野島南口 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 川崎中野島北郵便局 (350 m)
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 川崎中野島郵便局 (686 m)
    • ファミリーマートふるや中野島 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ファミリーマート調布染地二丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • サンクス調布日活撮影所前店出張所(ATM) (879 m)
    • ファミリーマート川崎登戸 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野島北口店 (131 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島店 (310 m)
    • ファミリーマート 中野島南口店 (344 m)
    • セブンイレブン 川崎布田店 (430 m)
    • ローソンストア100 川崎中野島店 (451 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (456 m)
    • スリーエフ 川崎中野島3丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート ふるや中野島店 (746 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (840 m)
    • ローソン 川崎菅馬場一丁目店 (854 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 中野島店 (101 m)
    • コルモピア 中野島店 (101 m)
    • 業務スーパー 登戸店 (771 m)
    • いなげや 川崎中野島店 (909 m)
    • 文化堂中野島店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立下布田小学校 (226 m)
    • 川崎市立中野島小学校 (357 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (493 m)
    • カリタス女子中学高等学校 (712 m)
    • 私立カリタス小学校 (725 m)
    • たまっ子学童ホール (742 m)
    • カリタス女子高等学校 (882 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 多摩警察署 中野島交番 (131 m)
    • 多摩消防署菅消防出張所 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳川歯科医院 (103 m)
    • アクティブ中野島リハビリデイサービス (107 m)
    • 多摩クリニック (122 m)
    • ファースト歯科クリニック (134 m)
    • 平井歯科 (156 m)
    • Sアミーユ中野島ガーデン (159 m)
    • こぼり歯科 (203 m)
    • 中野島糖尿病クリニック (225 m)
    • 中野島整形外科クリニック (225 m)
    • 中野島北口コガワクリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホサナ保育園 (146 m)
    • 中野島フレンズ保育園 (149 m)
    • エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (291 m)
    • ハグミーナーサリー (315 m)
    • 中野島幼稚園 (398 m)
    • 子育て支援W.Coキャッチ (617 m)
    • なごみ保育園 (680 m)
    • カリタス幼稚園 (720 m)
    • なかのしまのぞみ保育園 (941 m)
    • 土渕保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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