生田マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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生田マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | イクタマイコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田1丁目26-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マイハウス社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。読売ランド前駅から徒歩19分、中野島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行生田支店 (143 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (188 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (669 m)
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- 多摩区役所 生田出張所 (703 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (731 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- 三田かしのみ保育園 (186 m)
- アスク生田保育園 (211 m)
- 西三田幼稚園 (645 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (924 m)
- 寺尾みどり幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
生田マイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
生田マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 723万～1,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より47.7% 低い↓ 神奈川県の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
生田マイコーポの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
生田マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
生田マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜1,480万円です。専有面積は約33㎡〜約60㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,260万円 | 1〜5 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
生田マイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,180万円（22.4万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,265万円（20.8万円） |
生田マイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,265万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
生田マイコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市多摩区三田の売買相場 | 生田マイコーポのある川崎市多摩区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.03%下落（-661.5万円）、前年比で＋10.6%上昇（＋332万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市多摩区の売買相場 | 生田マイコーポのある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.4万円）、前年比で＋21.25%上昇（＋595.1万円）しています。 |
| 生田（神奈川県）駅の売買相場 | 生田マイコーポのある最寄りの生田（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋16.7万円）、前年比で＋8.3%上昇（＋246.3万円）しています。 |
生田マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,182.9万円 | 22.5万円 |
| 2階 | 880万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,157.5万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 916.7万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,226.7万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,177.1万円 | 24万円 |
生田マイコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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生田マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.78㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.78㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 60.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 52.78㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
生田マイコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 52.78㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 60.78㎡ / - |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 37.74㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 52.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
