登戸ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
2階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.1％ | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町351-2
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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登戸ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノボリトハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸新町351-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり425円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。和泉多摩川駅から徒歩12分、向ヶ丘遊園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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- 横浜銀行登戸支店 (676 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (676 m)
- 公園1件
- 稲田多摩川公園 (105 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (149 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (210 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (379 m)
- セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (464 m)
- ファミリーマート 登戸駅前店 (491 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (538 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (606 m)
- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (630 m)
- ファミリーマート 多摩区役所北店 (669 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (683 m)
- スーパー10件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (517 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (541 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (620 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (697 m)
- いなげや 川崎登戸店 (700 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (707 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (786 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (813 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (831 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (849 m)
- 学校/教育施設8件
- スーパーキッズ・クラブ (244 m)
- 東京都立狛江高校 (540 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (602 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (670 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (695 m)
- 川崎市立登戸小学校 (763 m)
- 狛江市立狛江第三中学校 (979 m)
- 私立カリタス女子高校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (381 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (569 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (604 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (623 m)
- 多摩区役所 (626 m)
- 川崎市立多摩図書館 (640 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (645 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (706 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (834 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (881 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (96 m)
- 中村歯科医院 (119 m)
- 多摩ファミリークリニック (171 m)
- 登戸内科・脳神経クリニック (208 m)
- あいお整骨院登戸 (244 m)
- やまもとクリニック (245 m)
- グリーン歯科クリニック (248 m)
- クローバー歯科クリニック (259 m)
- 木下医院 (264 m)
- クラ矯正歯科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこハウス登戸園 (233 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (266 m)
- ぶどうの実登戸園 (335 m)
- なのはな保育園 (470 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (472 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (476 m)
- 玉川幼稚園 (496 m)
- 登戸ルミナス保育園 (510 m)
- にじいろ保育園登戸 (560 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
登戸ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
登戸ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 378万～923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より35.1% 低い↓ 神奈川県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
登戸ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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登戸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
登戸ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜998万円です。専有面積は約14㎡〜約34㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 998万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 998万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 998万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 998万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2013年6月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.57％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
登戸ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 998万円（29.3万円） |
登戸ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は998万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
登戸ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 998万円 | 29.3万円 |
| 2階〜4階 | 492.5万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 492.5万円 | 30.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 773.3万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 773.3万円 | 29.7万円 |
登戸ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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登戸ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 15.96㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 15.96㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 15.96㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 15.96㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 1K | 15.96㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
登戸ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 32.91㎡ / 南 |
| 2階 | 5万〜5.2万円 15.96㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 19.0㎡ / - |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 16.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
