読売ランドシティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
1167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
読売ランドシティハウスの販売中の中古物件
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読売ランドシティハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
読売ランドシティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨミウリランドシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩17分、生田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (152 m)
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- 多摩区役所 生田出張所 (830 m)
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- 麻生警察署 細山交番 (961 m)
- 病院/医療10件
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- てるた歯科クリニック (122 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (126 m)
- けやき歯科 (176 m)
- よみうりランド歯科医院 (179 m)
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- 原田内科クリニック (227 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (229 m)
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- 小学館アカデミー西いくた保育園 (208 m)
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- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (804 m)
- Kid’sroomみらいっ子 (813 m)
- 太陽の子保育園 (951 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
読売ランドシティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
読売ランドシティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,566万～3,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より18.6% 低い↓ 神奈川県の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
読売ランドシティハウスの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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読売ランドシティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
読売ランドシティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2024年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
読売ランドシティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,706.6万円（35.1万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 2,090.3万円（25万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,446.7万円（27万円） |
読売ランドシティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,706.6万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
読売ランドシティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,550.8万円 | 33万円 |
| 2階 | 2,744.7万円 | 35.2万円 |
| 3階 | 2,251.4万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,445.6万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,421.4万円 | 30.5万円 |
読売ランドシティハウスの売却のご相談
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読売ランドシティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
読売ランドシティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 77.86㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 78.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 83.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
読売ランドシティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
読売ランドシティハウス周辺の中古マンション
読売ランドシティハウス周辺の相場が近い中古マンション
読売ランドシティハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
