ヴィラ東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 14.6％ 〜 17.8％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.89
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間3丁目5-3
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴィラ東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラヒガシリンカン | 管理会社 | 藤蔵開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間3丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤蔵開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 橋本建築設計 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩8分、アクセス良好です。小田急相模原駅から徒歩14分、相模大野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA相模原市東林間支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (548 m)
- きらぼし銀行 東林間支店 (638 m)
- スルガ銀行東林間支店 (665 m)
- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (787 m)
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (958 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (987 m)
- 公園2件
- 林間公園 (534 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (634 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (128 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店 (550 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (635 m)
- ファミリーマート 加藤東林間店 (645 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (799 m)
- スーパー5件
- 三和 東林間西口店 (629 m)
- 東林間 東急ストア (639 m)
- 三和 東林間店 (700 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (793 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 東林間児童館 (278 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (359 m)
- 相模原市立東林小学校 (369 m)
- 相南児童館 (375 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (502 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (591 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (602 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (606 m)
- 相模原市立新町中学校 (815 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (870 m)
- 公共施設/機関8件
- 相模原市 東林公民館 (275 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (608 m)
- 南消防署東林分署 (766 m)
- 大野聖書センター (886 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (908 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (978 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (984 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (984 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科医院 (59 m)
- 西川整形外科医院 (148 m)
- はやかわ歯科クリニック (232 m)
- 種市歯科クリニック (239 m)
- ジョイナス (270 m)
- 奥平医院 (270 m)
- 大槻歯科医院 (300 m)
- 角張医院 (320 m)
- 山田歯科医院 (424 m)
- 滝島医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立東林保育園 (253 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (384 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (403 m)
- 保育所ちゃいるど (408 m)
- あさみどり保育園 (427 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (449 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (533 m)
- アンデルセン東林間園 (571 m)
- 松が枝保育園 (635 m)
- ハッピーちゃいるど保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ東林間の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィラ東林間の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 207万～277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より58.4% 低い↓ 神奈川県の平均より67.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ東林間の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラ東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜280万円対前年同月比↓ | 270万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜490万円です。専有面積は約15㎡〜約20㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2021年2月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 230万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.06％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ東林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 252.5万円（15万円） |
| 21〜30㎡ | 58件 | 373.2万円（18.5万円） |
ヴィラ東林間の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は373.2万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴィラ東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 297万円 | 17万円 |
| 3階 | 364.6万円 | 18.3万円 |
| 4階 | 365万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 355.5万円 | 18.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 355.5万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 381.2万円 | 19.4万円 |
| 東 | 298.8万円 | 15.2万円 |
| 北/北東/北西 | 246.7万円 | 13.2万円 |
ヴィラ東林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィラ東林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：14.6％ 〜 17.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2.8万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.1万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.1万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 3.8万円 | 1K | 17.01㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 2.7万円 | 1K | 17.01㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ東林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3万〜3.2万円 18.36㎡ / 北東 |
| 3階 | 3.6万〜3.7万円 20.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 3万〜3.2万円 17.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県相模原市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
