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エクセレントスクエア相模大野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴282023年06月16日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

546人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区豊町17-11
交通
  • 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩13分
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントスクエア相模大野の基本情報

エクセレントスクエア相模大野は、新日本建設によって2007年03月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,847万~4,196万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントスクエアサガミオオノ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 相模原市南区 豊町17-11管理形態委託
郵便番号〒252-0305管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり208円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区豊町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩13分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩20分、小田急相模原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボーノ相模大野ショッピングセンター内出張所(ATM) (725 m)
    • みずほ銀行相模大野支店 (729 m)
    • 横浜銀行東林間支店 (741 m)
    • きらぼし銀行 相模大野支店 (745 m)
    • 横浜銀行 相模大野支店 (768 m)
    • 株式会社りそな銀行 相模大野支店 (790 m)
    • りそな銀行 相模大野支店 (793 m)
    • 三井住友信託銀行相模大野支店 (810 m)
  • 公園3件
    • 林間公園 (557 m)
    • 東林間1丁目ふれあいの森 (731 m)
    • 相模大野中央公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • おおつぼや (156 m)
    • セブンイレブン 相模原豊町店 (240 m)
    • ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (252 m)
    • ファミリーマート 相模女子大前店 (393 m)
    • セブンイレブン 相模原相模大野6丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 相模大野4丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 相模大野銀座通り店 (635 m)
    • セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン ボーノ相模大野店 (771 m)
    • ローソン 相模大野北口店 (818 m)
  • スーパー7件
    • 三和 豊町店 (110 m)
    • sanwa豊町店 (112 m)
    • 業務スーパー 相模大野店 (567 m)
    • 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (642 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (675 m)
    • ライフ 相模大野駅前店 (761 m)
    • Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 相模大野ステーションスクエア店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (242 m)
    • 相模原市立谷口台小学校 (466 m)
    • 相模原市立鶴の台小学校 (509 m)
    • 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (517 m)
    • 相模原市立 谷口台児童クラブ (556 m)
    • 私立相模女子大学小学部 (558 m)
    • 相模女子大学短期大学部 (621 m)
    • 私立相模女子大学中学部 (637 m)
    • 私立相模女子大学高等部 (638 m)
    • 相模女子大学短期大学部 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (201 m)
    • 相模原市保健所 南保健センター (201 m)
    • 相模原市南消防署 (234 m)
    • 相模原年金事務所 (300 m)
    • 相模原市 大野南公民館 (322 m)
    • 相模原市南区役所 (326 m)
    • 相模原市南合同庁舎 (341 m)
    • 大野聖書センター (376 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) ロビーシティ相模大野五番街管理サービス事 (755 m)
    • 相模大野駅連絡所 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設相模大野 (81 m)
    • 油井クリニック (88 m)
    • 黒河内病院 (93 m)
    • 訪問看護ステーション相模大野 (116 m)
    • 原歯科医院 (129 m)
    • さがみ生協病院 (139 m)
    • 中西耳鼻咽喉科医院 (144 m)
    • 山崎こどもクリニック (195 m)
    • ふじみ歯科クリニック相模大野 (232 m)
    • 樹楽 相模大野 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大野太陽保育園 (133 m)
    • ひよこ第3保育園 (220 m)
    • まあむキッズ相模大野北口 (553 m)
    • めぐみ愛児園 (615 m)
    • ナーサリースクールT&Y南台 (690 m)
    • RISSHO KID’Sきらり (698 m)
    • RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (754 m)
    • このは保育園 (764 m)
    • ココファン・ナーサリー東林間 (773 m)
    • 相模女子大学幼稚部 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントスクエア相模大野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,847万~4,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
162万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より47.8% 高い↑
神奈川県の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5261位
相模原市南区
375棟中 62位
豊町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア相模大野の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクセレントスクエア相模大野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントスクエア相模大野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2023年6月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年5月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年4月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年3月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントスクエア相模大野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月14.8万円2LDK58.24㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2023年12月14.8万円2LDK58.24㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2023年1月14.8万円2LDK58.24㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア相模大野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18.1万円
71.04㎡ / 南西
2階19.3万〜20.3万円
77.62㎡ / 南西
20.3万〜21.3万円
81.42㎡ / 南西
3階17.1万〜18万円
68.54㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
81.0㎡ / -
4階15.8万〜16.5万円
62.72㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
71.04㎡ / 南西
21.9万〜23万円
81.42㎡ / 南東
5階15.8万〜16.6万円
62.72㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
58.24㎡ / -
18.3万〜19.2万円
71.04㎡ / 南

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