オークヒルズ相武台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 440万円
3階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 440万円 | 3階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 14.4％ 〜 17.6％ | 3階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区新戸2103-3
- 交通
- ＪＲ相模線「相武台下駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークヒルズ相武台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークヒルズソウブダイ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 新戸2103-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0326 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京ライオンズ･サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区新戸に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の相武台下駅で徒歩9分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩25分、相武台前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA相模原市新磯支店 (506 m)
- ミニストップ座間座架依橋 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ファミリーマート座間2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 東京スター銀行ATM 座間総合病院 (853 m)
- スリーエフ座間駅前 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 公園2件
- 座間公園 (430 m)
- 富士山公園 (854 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 座間一丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 座間店 (764 m)
- ミニストップ 座間座架依橋店 (859 m)
- ローソン 相模原磯部店 (952 m)
- ファミリーマート 座間入谷三丁目店 (974 m)
- 学校/教育施設2件
- 座間市役所 鳩川児童館 (591 m)
- 座間市立座間小学校 (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 陸上自衛隊 座間分屯地 (404 m)
- 座間市役所 鳩川児童館・児童ホーム (591 m)
- キャンプ座間 (613 m)
- 座間市消防本部座間消防署 (899 m)
- 相模原市 新磯公民館 (1000 m)
- 病院/医療10件
- ねこみや歯科医院 (215 m)
- 新戸診療所 (400 m)
- すずめ接骨院 (440 m)
- 尾崎歯科医院 (443 m)
- 杉山歯科医院 (455 m)
- ガーデンテラス座間 (494 m)
- 新戸デイサービスセンター (513 m)
- みどり鍼灸・接骨院 (536 m)
- 座間歯科医院 (593 m)
- 座間総合病院 (862 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 座間幼稚園 (105 m)
- わかば保育園 (290 m)
- せんだん保育園 (359 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークヒルズ相武台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークヒルズ相武台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 415万～747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より59.2% 低い↓ 神奈川県の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 410万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークヒルズ相武台の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークヒルズ相武台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜440万円対前年同月比↑ | 410万〜440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークヒルズ相武台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜777万円です。専有面積は約29㎡〜約52㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 490万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2022年7月 | 490万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 580万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-55.61％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋70.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークヒルズ相武台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 77件 | 602.2万円（18.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 340万円（6.5万円） |
オークヒルズ相武台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は602.2万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
オークヒルズ相武台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 475万円 | 12.8万円 |
| 3階 | 380万円 | 11.5万円 |
| 4階 | 617.1万円 | 18.8万円 |
| 5階 | 1,355万円 | 33.1万円 |
| 6階 | 330万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 588.3万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 830万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 608.8万円 | 18万円 |
| 東 | 180万円 | 5.5万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 15.3万円 |
オークヒルズ相武台の売却のご相談
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オークヒルズ相武台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 35.85㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 35.85㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 35.85㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 2K | 29.72㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.8万円 | 2DK | 32.59㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークヒルズ相武台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 35.85㎡ / - | 5.7万〜6万円 33.05㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 32.59㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 52.15㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 33.05㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5万〜5.2万円 32.59㎡ / 北 | ||
| 5階 | 5万〜5.2万円 29.72㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 52.15㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 32.59㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
