クイーンシティ町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンシティ町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンシティマチダ | 管理会社 | エムヒロシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町5丁目8-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 熊谷組、熊谷土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩8分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩13分、東林間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 上鶴間本町五丁目店 (495 m)
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- FGミーナ町田店 (431 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ニチイ学館町田校 (357 m)
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- 医療ビジネス観光情報専門学校 (487 m)
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- 相模原市立 谷口児童館 (587 m)
- 相模原市立谷口中学校 (596 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市立中央図書館 (508 m)
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- 森野団地自治会 (812 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (817 m)
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- 相模原市 上鶴間公民館 (942 m)
- 病院/医療10件
- ゆうデンタルクリニック (133 m)
- 菅産婦人科医院 (165 m)
- みるるクリニック原町田 (222 m)
- コータロー歯科 (355 m)
- みむろウィメンズクリニック (356 m)
- 佐藤寿一クリニック (356 m)
- 町田ヒフ形成クリニック (363 m)
- 通所介護ぽかぽかフィジカルセンター (412 m)
- ミーナ町田ジェイクリニック (422 m)
- 富樫眼科 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育室 (103 m)
- 谷口幼稚園 (284 m)
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- ナーサリースクールちゅうりっぷ (626 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (629 m)
- 相模原市立谷口保育園 (675 m)
- こひつじ保育園 (683 m)
- 原町田幼稚園 (711 m)
- 町田保育園 (803 m)
- マミー保育園相模大野 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンシティ町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンシティ町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,740万～4,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より39.8% 高い↑ 神奈川県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンシティ町田の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クイーンシティ町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンシティ町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,780万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.05％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンシティ町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,483.3万円（41.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,980万円（47.6万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,425.6万円（46.3万円） |
クイーンシティ町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,425.6万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クイーンシティ町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,077.9万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 2,974.3万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 3,442.2万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 3,117.5万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,567.8万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,312.3万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,257.2万円 | 45万円 |
| 北/北東/北西 | 2,410万円 | 40.6万円 |
クイーンシティ町田の売却のご相談
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クイーンシティ町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンシティ町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 79.47㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 73.5㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 59.35㎡ / 北東 | 11.8万〜12.4万円 79.47㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 81.72㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 59.35㎡ / 北 | 10.2万〜10.7万円 73.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 73.5㎡ / - | ||
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 73.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
