クオス林間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間2丁目1-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス林間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスリンカンコウエン | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩15分、相模大野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- JA相模原市東林間支店 (713 m)
- スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (789 m)
- きらぼし銀行 東林間支店 (833 m)
- スルガ銀行東林間支店 (876 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (944 m)
- みずほ銀行相模大野支店 (964 m)
- 横浜銀行東林間支店 (970 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボーノ相模大野ショッピングセンター内出張所(ATM) (984 m)
- 公園2件
- 林間公園 (115 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (448 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (584 m)
- ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (604 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (731 m)
- おおつぼや (761 m)
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店 (789 m)
- セブンイレブン 相模原豊町店 (789 m)
- スーパー8件
- sanwa豊町店 (664 m)
- 三和 豊町店 (670 m)
- 東林間 東急ストア (889 m)
- 三和 東林間店 (918 m)
- 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (949 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (950 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (964 m)
- 三和 東林間西口店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立鶴の台小学校 (148 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (164 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (397 m)
- 相模原市立 東林間児童館 (587 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (725 m)
- 相模原市立新町中学校 (734 m)
- 相南児童館 (750 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (806 m)
- 相模原市立東林小学校 (832 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 大野聖書センター (444 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (536 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (536 m)
- 相模原年金事務所 (699 m)
- 相模原市 東林公民館 (747 m)
- 相模原市南消防署 (747 m)
- 相模原市南合同庁舎 (793 m)
- 相模原市 大野南公民館 (813 m)
- 相模原市南区役所 (816 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (828 m)
- 病院/医療10件
- 竹村クリニック (308 m)
- ジョイナス (373 m)
- 樹楽 相模大野 (386 m)
- サイト・レディースクリニック (417 m)
- ジョイナス南台 (446 m)
- 訪問看護ステーションなないろ (448 m)
- 角張医院 (459 m)
- 川村医院 (469 m)
- ふじみ歯科クリニック相模大野 (470 m)
- 名倉堂リハデイ東林間 (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー東林間 (265 m)
- あさみどり保育園 (479 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (495 m)
- めぐみ愛児園 (526 m)
- 南大野太陽保育園 (567 m)
- アンデルセン東林間園 (694 m)
- 松が枝保育園 (702 m)
- 相模原市立東林保育園 (702 m)
- 保育所ちゃいるど (747 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス林間公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス林間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～2,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より14.9% 低い↓ 神奈川県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス林間公園の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス林間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス林間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,880万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス林間公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,813.3万円（41.5万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,631万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 2,619.4万円（32.7万円） |
クオス林間公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,631万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クオス林間公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市南区東林間の売買相場 | クオス林間公園のある相模原市南区東林間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.28%上昇（＋49万円）、前年比で＋27.76%上昇（＋478.4万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市南区の売買相場 | クオス林間公園のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋231.7万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋48.6万円）しています。 |
| 東林間駅の売買相場 | クオス林間公園のある最寄りの東林間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.01%上昇（＋152.2万円）、前年比で＋0.63%上昇（＋19.9万円）しています。 |
クオス林間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,432.9万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 2,805万円 | 39.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,579.4万円 | 33.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,763.5万円 | 39.3万円 |
| 9階 | 2,587.5万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,629.6万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,640.5万円 | 36.1万円 |
クオス林間公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス林間公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 12.0万円 | 3SLDK | 76.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス林間公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 71.0㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 80.2㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 71.12㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 76.57㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 80.2㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 80.21㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 71.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 71.12㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12万〜12.6万円 80.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
