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グランドメゾン古淵

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,490万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

住所
神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5
交通
築年数
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1
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  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
  • 2件 売出し中

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  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2
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リバーサイドよこと

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  • 神奈川県相模原市南区古淵4丁目41-9
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藤和ライブタウン相模大野

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.5% 高い↑
相模原市南区の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3039位
相模原市南区
361棟中 30位
古淵
18棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン古淵の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グランドメゾン古淵の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比4,070万円〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月3,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2013年8月4,390万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)--
2010年6月3,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約140万円)--
2010年6月4,300万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2009年5月3,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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グランドメゾン古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月17.5万円4LDK99.84㎡35.0万円17.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
71.87㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
99.84㎡ / 南西
3階11.7万円〜13.0万円
73.45㎡ / -
4階14.9万円〜16.5万円
92.54㎡ / 南西
5階
6階
7階15.2万円〜16.8万円
92.96㎡ / 南西
8階
9階
10階15.3万円〜16.9万円
92.54㎡ / -
11階16.7万円〜18.4万円
99.84㎡ / 南西
12階
13階15.2万円〜16.8万円
90.42㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

グランドメゾン古淵の基本情報

神奈川県相模原市南区古淵2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン古淵(グランドメゾンコブチ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 相模原市南区 古淵2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員巡回
築年数2002年1月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 横浜銀行古淵支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (156 m)
    • イオン銀行 イオン相模原店(代理店) (179 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン相模原ショッピングセンター内出張所 (192 m)
    • 相模原古淵郵便局 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (321 m)
    • JA相模原市大野支店 (447 m)
    • ファミリーマート細谷古淵 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (135 m)
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    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (230 m)
    • ローソンストア100 古淵駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 相模原総合市場前店 (455 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (459 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (477 m)
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    • イオン 相模原店 (190 m)
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    • イトーヨーカドー 古淵店 (283 m)
    • ファミリーショップワタナベ (748 m)
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    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (706 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (763 m)
    • 相模原市立大野台小学校 (871 m)
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    • 大野中まちづくりセンター (481 m)
    • 南消防署大沼分署 (489 m)
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    • 相模原市 大野台公民館 (957 m)
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    • ムカエ歯科医院(神奈川県相模原市) (85 m)
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    • 岡井レディースクリニック (112 m)
    • 古淵おとなとこどもの歯科医院 (121 m)
    • こぶち小児科 (130 m)
    • こぶち整形外科クリニック (130 m)
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    • 保育ルームあっぷるきっず (198 m)
    • 古淵保育園 (260 m)
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    • 相模すぎのこ幼稚園 (688 m)
    • すみれ保育園 (699 m)
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    • たけのうち保育園 (768 m)
    • 境川幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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