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グランドメゾン古淵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
7階、3SLDK、約90㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円7階, 3SLDK, 約90㎡の例
売買履歴622022年04月13日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3SLDK, 約90㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

546人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩4分
築年月
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン古淵の基本情報

グランドメゾン古淵は、積水ハウスによって2002年01月に竣工された総戸数89戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約99㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,113万~4,932万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンコブチ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 相模原市南区 古淵2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 古淵支店 (124 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (157 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (164 m)
    • きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (175 m)
    • イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (180 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (280 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (322 m)
    • JA相模原市大野支店 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (134 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (185 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (217 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (229 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (460 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 細谷古淵店 (560 m)
    • セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (585 m)
  • スーパー10件
    • イオン相模原ショッピングセンター (168 m)
    • イオン 相模原店 (174 m)
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (274 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (283 m)
    • スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (335 m)
    • OK(オーケー) 古淵店 (666 m)
    • ファミリーショップワタナベ (749 m)
    • 三和 境川店 (793 m)
    • 業務スーパー 古淵店 (805 m)
    • フードワン 大野台店 (927 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立大野小学校 (520 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (548 m)
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (572 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (594 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (705 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (762 m)
    • 相模原市立大野台小学校 (871 m)
    • 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (888 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (162 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (473 m)
    • 大野中まちづくりセンター (484 m)
    • 南消防署大沼分署 (489 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (654 m)
    • 町田市役所 教育センター (769 m)
    • 町田市教育センター (818 m)
    • 相模原市 大野台公民館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (53 m)
    • いつもジェネラルクリニック (74 m)
    • おおたけ眼科 古淵第2医院 (74 m)
    • メディコデンタルCTセンター (78 m)
    • かとう在宅医療クリニック (80 m)
    • ムカエ歯科医院 (84 m)
    • ムカエ歯科医院(神奈川県相模原市) (86 m)
    • 前原整形外科 (111 m)
    • 古淵駅前レディースクリニック (113 m)
    • 古淵おとなとこどもの歯科医院 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (65 m)
    • 保育ルームあっぷるきっず (198 m)
    • 古淵保育園 (261 m)
    • 保育園ピノ (284 m)
    • たけのうち幼稚園 (641 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (689 m)
    • すみれ保育園 (699 m)
    • 大野文化幼稚園 (714 m)
    • たけのうち保育園 (767 m)
    • 保育園ぐらんでぃーる (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン古淵の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,113万~4,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
144万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市南区の平均より32.0% 高い↑
神奈川県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6694位
相模原市南区
375棟中 103位
古淵
20棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン古淵の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランドメゾン古淵の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,940万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン古淵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月4,080万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)-
2021年4月4,080万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)--
2021年2月4,080万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)-
2021年1月4,080万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)--
2021年1月4,080万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン古淵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月17.5万円4LDK99.84㎡35.0万円17.5万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン古淵の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
71.87㎡ / -
16.8万〜17.6万円
99.84㎡ / 南西
3階11.5万〜12.1万円
73.45㎡ / -
4階14.6万〜15.4万円
92.54㎡ / 南西
5階
6階
7階14.9万〜15.7万円
92.96㎡ / 南西
8階14.9万〜15.7万円
92.54㎡ / 南西
9階
10階15万〜15.8万円
92.54㎡ / -
16.2万〜17万円
99.84㎡ / -
11階16.4万〜17.2万円
99.84㎡ / 南西
12階15.6万〜16.4万円
92.96㎡ / 南
13階14.9万〜15.6万円
90.42㎡ / -
14階15万〜15.8万円
90.42㎡ / 南西

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