サンアリーナ相模大野ワイディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区若松4丁目17-28
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩27分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンアリーナ相模大野ワイディアの販売中の中古物件
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サンアリーナ相模大野ワイディアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンアリーナ相模大野ワイディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアリーナサガミオオノワイディア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 若松4丁目17-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0334 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンピア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区若松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩27分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップデリ相模原栄町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- きらぼし銀行 大沼支店 (369 m)
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- ファミリーマート 相模女子大前店 (975 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立相模女子大学中学部 (738 m)
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- 相模女子大学短期大学部 (804 m)
- 学童クラブわかば (849 m)
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- 相模原市役所 南区役所 区民課 大沼連絡所 (237 m)
- 病院/医療10件
- かいとう歯科医院 (65 m)
- 佐藤医院 (71 m)
- 相模原わかまつ歯科 (91 m)
- デイサービスリズム (188 m)
- 相模原すみれ園 (224 m)
- 田井歯科医院 (387 m)
- おやなぎ歯科 (392 m)
- 西大沼皮フ科クリニック (400 m)
- みはら医院 (400 m)
- 高田歯科クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園9件
- バンビーニ東大沼保育園 (175 m)
- 相模原市立大沼保育園 (279 m)
- 相模ひまわり幼稚園 (647 m)
- 誠心第一幼稚園 (717 m)
- 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (770 m)
- よつば体育幼児園 (849 m)
- わかまつ保育園 (896 m)
- ナーサリースクールT&Yこもれびの森 (906 m)
- 相模女子大学幼稚部 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンアリーナ相模大野ワイディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンアリーナ相模大野ワイディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,613万～3,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より1.6% 高い↑ 神奈川県の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンアリーナ相模大野ワイディアの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンアリーナ相模大野ワイディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンアリーナ相模大野ワイディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,700万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,840万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンアリーナ相模大野ワイディアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 61件 | 2,533.6万円（34.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,343.6万円（39.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,441万円（34.6万円） |
サンアリーナ相模大野ワイディアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,533.6万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンアリーナ相模大野ワイディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,418.2万円 | 32.7万円 |
| 3階 | 2,433.3万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 2,695万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 3,065.6万円 | 39.3万円 |
| 6階 | 3,441万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,640万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,776.7万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,788.1万円 | 35万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 40.8万円 |
サンアリーナ相模大野ワイディアの売却のご相談
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サンアリーナ相模大野ワイディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 71.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 2SLDK | 71.1㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンアリーナ相模大野ワイディアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 71.8㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 73.04㎡ / 南 |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 71.8㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 71.8㎡ / - |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 71.8㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 71.8㎡ / 南 |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 71.8㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 75.2㎡ / 南 |
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 71.8㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 85.26㎡ / 南東 |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 99.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンアリーナ相模大野ワイディアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サンアリーナ相模大野ワイディア周辺の相場が近い中古マンション
サンアリーナ相模大野ワイディアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価36万円 〜 39万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
