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シルフィード相武台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴107件2023年08月04日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11

303人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22
交通
  • 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩11分
築年月
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シルフィード相武台の基本情報

シルフィード相武台は、ダイコーによって1991年01月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約17㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は289万～372万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルフィードソウブダイ管理会社コンセルジュ
住所神奈川県 相模原市南区 相武台2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒252-0324管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり421円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイコーバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区相武台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • スリーエフ相武台前南口 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 城南信用金庫相武台支店 (536 m)
    • スリーエフ相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • キュウズマート相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 横浜銀行 座間支店 (634 m)
    • 横浜銀行 相武台北支店 (634 m)
    • きらぼし銀行 相武台支店 (670 m)
    • ファミリーマート相武台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園1件
    • 大坂台公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原相武台3丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 相武台三丁目店 (247 m)
    • ローソン 座間相武台店 (421 m)
    • セブンイレブン 相武台駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 座間相武台店 (446 m)
    • セブンイレブン 相模原相武台小前店 (457 m)
    • ローソン・スリーエフ 相模原相武台一丁目店 (465 m)
    • ローソン・スリーエフ 相武台駅前店 (487 m)
    • ファミリーマート 相武台前駅南口店 (641 m)
    • ファミリーマート 相武台団地西店 (679 m)
  • スーパー6件
    • OdakyuOX 相武台店 (556 m)
    • 生活クラブ生協 相武台デポー (629 m)
    • TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (736 m)
    • 三和 相武台店 (765 m)
    • 業務スーパー 相武台店 (786 m)
    • ダイエー相武台 (812 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立 緑台児童クラブ (230 m)
    • 相模原市立 相武台第3児童館 (244 m)
    • 相模原市立緑台小学校 (294 m)
    • 相模原市立相武台小学校 (555 m)
    • 相模原市立 相武台児童クラブ (622 m)
    • 相模原市立 相武台第2児童館 (730 m)
    • 相模原看護専門学校 (735 m)
    • 相模原市立 相武台こどもセンター・もえぎ台児童クラブ (778 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原市立図書館相武台分館 (288 m)
    • 相模原南警察署 相武台交番 (318 m)
    • 相武台前自治会館 (475 m)
    • 座間警察署 相武台前交番 (632 m)
    • 相武台まちづくりセンター (697 m)
    • 相模原市 相武台公民館 (705 m)
    • 駐留軍等労働者労務管理機構(独立行政法人) 座間支部 (744 m)
    • 座間市役所 相武台児童ホーム (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 接骨院慈佑館 (125 m)
    • 荘加医院 (205 m)
    • むらせ歯科医院 (254 m)
    • 嶋田歯科医院 (327 m)
    • 久保田接骨院 (344 m)
    • 石川歯科医院 (396 m)
    • 相武台外科胃腸科医院 (416 m)
    • みはる接骨院 (449 m)
    • 三井歯科 (460 m)
    • 代田産婦人科 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしの幼稚園 (176 m)
    • 新磯野保育園 (183 m)
    • マジオたんぽぽ保育園相武台 (512 m)
    • 木下の保育園相武台 (568 m)
    • あじさい保育園 (584 m)
    • 新磯野保育園分園 (671 m)
    • 相武台中央幼稚園 (772 m)
    • 座間市立相武台保育園 (820 m)
    • 相武台新日本保育園 (888 m)
    • 相模原市立相武台保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルフィード相武台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルフィード相武台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格289万～372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市南区の平均より37.8% 低い↓
神奈川県の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13568位
相模原市南区
375棟中 293位
相武台
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シルフィード相武台の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シルフィード相武台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↓330万〜350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルフィード相武台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜590万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月350万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南西済
2023年7月350万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南西済
2023年7月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南西済
2023年6月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南西済
2022年6月330万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シルフィード相武台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡112件358.3万円（21.7万円）

シルフィード相武台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は358.3万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

シルフィード相武台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階287.7万円17.8万円
2階396.9万円23.9万円
3階400万円23.8万円
4階288.6万円17.3万円
5階351.6万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等357.9万円21.6万円
1LDK/1SLDK等357.8万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西363.3万円22万円

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シルフィード相武台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.2万円1K14.42㎡--1〜5-
2024年3月2.2万円1K14.42㎡--1〜5-
2023年4月2.6万円ワンルーム17.78㎡--1〜5-
2023年4月2.8万円ワンルーム17.78㎡--1〜5-
2023年3月2.6万円ワンルーム16.64㎡2.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィード相武台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.6万円
16.64㎡ / -
2階2.5万〜2.7万円
16.64㎡ / 南東
3階2.6万〜2.7万円
16.64㎡ / 南
4階2.6万〜2.7万円
16.64㎡ / 南西
5階2.6万〜2.8万円
16.64㎡ / 南

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