ダイアパレス町田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
2階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 2階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2019年05月08日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 2階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス町田の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスマチダ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市南区 鵜野森1丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0301 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩19分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩22分、相模大野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ相模原上鶴間本町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- フジスーパー相模大野 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ファミリーマートサンズ相模原町田駅 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ミニストップ相模大野駅前 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 生活彩家町田市役所 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
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- ドン・キホーテ町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (115 m)
- ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店 (337 m)
- ローソン 町田森野五丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 相模原鵜野森店 (683 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (731 m)
- セブンイレブン 相模原若松3丁目店 (781 m)
- コミュニティ・ストア 文京 せきの店 (850 m)
- セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (855 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (915 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 相模原鵜野森店 (136 m)
- ミート&フーズ味咲堂 (752 m)
- ファミリーショップワタナベ (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立鵜野森中学校 (192 m)
- 相模原市立 若松児童クラブ (421 m)
- 相模原市立若松小学校 (458 m)
- 相模原市立 しんふち児童館 (602 m)
- 学童クラブわかば (620 m)
- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (761 m)
- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (838 m)
- 町田市立町田第四小学校 (864 m)
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- 町田市 森野学童保育クラブ (942 m)
- 公共施設/機関8件
- 鵜野森自治会館 (441 m)
- 相模原南警察署 (444 m)
- 町田警察署 森野交番 (696 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (727 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (727 m)
- 町田市役所 (727 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (873 m)
- 森野団地自治会 (909 m)
- 病院/医療10件
- うのもり歯科医院 (148 m)
- 細田クリニック (148 m)
- 鵜野森グリーンハイツ整骨院 (206 m)
- 相模病院 (514 m)
- 桂歯科医院 (585 m)
- リハビリホームくらら相模大野 (594 m)
- 文京歯科医院 (604 m)
- ささき歯科クリニック (607 m)
- 総合福祉ツクイ町田 (641 m)
- 町田整形外科 (646 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園モモ (175 m)
- 認定こども園モモ (179 m)
- うのもり幼稚園 (254 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (287 m)
- わかまつ保育園 (392 m)
- よつば体育幼児園 (622 m)
- 光の森保育園 (663 m)
- 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (727 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (800 m)
- 相模すぎのこ幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,943万~2,166万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 相模原市南区の平均より4.0% 高い↑ 神奈川県の平均より18.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス町田の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス町田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,190万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2019年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
2019年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 1,288万円(23.3万円) |
61〜70㎡ | 19件 | 2,074.3万円(34万円) |
ダイアパレス町田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,074.3万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス町田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市南区鵜野森の売買相場 | ダイアパレス町田のある相模原市南区鵜野森の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.51%上昇(+11.8万円)、前年比で+9.68%上昇(+203.6万円)しています。 |
---|---|
相模原市南区の売買相場 | ダイアパレス町田のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.41%上昇(+231.7万円)、前年比で+1.65%上昇(+48.6万円)しています。 |
町田駅の売買相場 | ダイアパレス町田のある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.46%上昇(+128万円)、前年比で+8.89%上昇(+312.6万円)しています。 |
ダイアパレス町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,026万円 | 33.5万円 |
2階〜3階 | 1,487.5万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,059.1万円 | 34.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,595.3万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,803.2万円 | 30.6万円 |
ダイアパレス町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス町田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 56.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2015年4月 | 6.4万円 | 2LDK | 56.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2015年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 56.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2015年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス町田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 60.77㎡ / 南西 | 6.6万〜7万円 60.77㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 55.2㎡ / 南東 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル