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ドラゴンマンション町田3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1892024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

539人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10
交通
  • JR横浜線「町田駅」徒歩6分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドラゴンマンション町田3番館の基本情報

ドラゴンマンション町田3番館は、多田建設によって1997年12月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は大地住販が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約98㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~4,492万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションマチダサンバンカン管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町3丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒252-0318管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜14,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社多田建設バイク置き場-
施工会社大地住販立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の町田駅で徒歩6分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (281 m)
    • きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (289 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (309 m)
    • セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (317 m)
    • 横浜銀行 町田支店 (362 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 町田支店 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 町田マルイ内出張所(ATM) (371 m)
    • セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (397 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (403 m)
  • 公園2件
    • 原町田わかば公園 (704 m)
    • 金森山市民の森 (805 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原境橋店 (104 m)
    • ファミリーマート 町田駅南口店 (175 m)
    • ポプラ 町田駅前店 (241 m)
    • ローソン 町田原町田四丁目店 (288 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (292 m)
    • ファミリーマート 町田駅前大通り店 (348 m)
    • ミニストップ 相模原上鶴間本町店 (354 m)
    • ファミリーマート 原町田四丁目店 (422 m)
    • ローソン 原町田六丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 原町田4丁目店 (436 m)
  • スーパー9件
    • スーパー三和 上鶴間店 (282 m)
    • FGミーナ町田店 (301 m)
    • 富士ガーデンミーナ町田店 (313 m)
    • 町田 東急ストア (339 m)
    • ビオセボン町田東急ツインズ店 (350 m)
    • ダイエー町田店 (387 m)
    • 町田仲見世商店会 (405 m)
    • 西友 町田店 (497 m)
    • 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (540 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館町田校 (247 m)
    • 医療ビジネス観光情報専門学校 (274 m)
    • 横浜アカデミー高等部町田校 (275 m)
    • ピア高等部 (276 m)
    • KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (380 m)
    • 相模原市立谷口小学校 (428 m)
    • コムネットシステム (428 m)
    • 相模原市立 谷口児童クラブ (521 m)
    • 相模原市立鹿島台小学校 (622 m)
    • 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田警察署 原町田交番 (321 m)
    • 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (430 m)
    • 町田市民フォーラム (443 m)
    • 町田市立中央図書館 (451 m)
    • 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (532 m)
    • 町田警察署 町田駅前交番 (600 m)
    • 町田 合格自習室 (610 m)
    • 森野団地自治会 (617 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (679 m)
    • 街角の年金相談センター 町田 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうデンタルクリニック (110 m)
    • コータロー歯科 (171 m)
    • みるるクリニック原町田 (245 m)
    • 佐藤寿一クリニック (246 m)
    • みむろウィメンズクリニック (247 m)
    • 町田ヒフ形成クリニック (253 m)
    • 白倉歯科クリニック (278 m)
    • うたはし耳鼻咽喉科 (278 m)
    • 町田ながほり眼科 (278 m)
    • よこやま内科 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育室 (135 m)
    • にじいろ保育園サクセス町田 (281 m)
    • 谷口幼稚園 (369 m)
    • 町田保育園 (606 m)
    • 原町田幼稚園 (635 m)
    • こひつじ保育園 (639 m)
    • 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (666 m)
    • にじいろ保育園上鶴間本町 (671 m)
    • 赤ちゃんの家保育園 (687 m)
    • ナーサリースクールちゅうりっぷ (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション町田3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~4,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
146万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より33.7% 高い↑
神奈川県の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6520位
相模原市南区
375棟中 98位
上鶴間本町
82棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ドラゴンマンション町田3番館の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.7万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ドラゴンマンション町田3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,670万円対前年同月比2,550万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンマンション町田3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,280万円です。専有面積は約55㎡〜約98㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,690万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)北東-
2024年3月3,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)北東-
2024年2月3,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)北東-
2024年2月4,690万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)北東-
2024年1月2,950万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約174万円)南西-

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドラゴンマンション町田3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2SLDK56.73㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2023年5月12.0万円2SLDK56.73㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2021年2月13.5万円2LDK65.22㎡13.5万円-6〜10
2021年2月13.5万円3LDK59.16㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年10月13.5万円2LDK65.22㎡13.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション町田3番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
79.19㎡ / 北
21.1万〜22.2万円
98.0㎡ / 北東
2階12.1万〜12.7万円
59.16㎡ / 北
13万〜13.7万円
61.8㎡ / 北東
3階12.7万〜13.3万円
56.73㎡ / -
13.5万〜14.2万円
65.72㎡ / 北
4階12.2万〜12.8万円
55.77㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
55.77㎡ / 北東
5階12.9万〜13.5万円
56.73㎡ / 南西
6階12.6万〜13.3万円
55.77㎡ / -
14.7万〜15.5万円
65.22㎡ / 北東
12.4万〜13万円
59.16㎡ / 北
7階12.1万〜12.7万円
55.77㎡ / 北東
12.3万〜12.9万円
56.73㎡ / 北東
13万〜13.6万円
56.73㎡ / 南西
8階18.2万〜19.1万円
79.01㎡ / 南東

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