ナイスパークステイツ相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2023年04月19日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区旭町15-36
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステイツ相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステイツサガミオオノ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 旭町15-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区旭町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩18分、東林間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (176 m)
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- 相模原市南消防署 (652 m)
- 相模原年金事務所 (664 m)
- 相模原市 大野南公民館 (737 m)
- 相模原市南合同庁舎 (739 m)
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- 病院/医療10件
- ジョイナス南台 (134 m)
- 樹楽 相模大野 (156 m)
- ふじみ歯科クリニック相模大野 (215 m)
- 油井クリニック (361 m)
- 竹村クリニック (434 m)
- サイト・レディースクリニック (463 m)
- 介護老人保健施設相模大野 (487 m)
- 黒河内病院 (491 m)
- さがみ生協病院 (504 m)
- 山崎こどもクリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ愛児園 (240 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (274 m)
- 南大野太陽保育園 (334 m)
- ひよこ第3保育園 (572 m)
- あさみどり保育園 (583 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (598 m)
- 松が枝保育園 (729 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (883 m)
- まあむキッズ相模大野北口 (937 m)
- 相模原市立東林保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステイツ相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステイツ相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～3,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークステイツ相模大野の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークステイツ相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステイツ相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステイツ相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,759万円（41.9万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,027.2万円（39万円） |
| 81〜90㎡ | 58件 | 3,262.2万円（38.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,790万円（29.6万円） |
ナイスパークステイツ相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,262.2万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスパークステイツ相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,811.1万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,007.6万円 | 35.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,893.6万円 | 42万円 |
| 7階〜8階 | 3,470.5万円 | 42.1万円 |
| 9階 | 3,077.8万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 40.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,974.1万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,819.1万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,362.9万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,036.2万円 | 39.6万円 |
| 西 | 2,880万円 | 43万円 |
ナイスパークステイツ相模大野の売却のご相談
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ナイスパークステイツ相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 66.92㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 66.92㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 66.92㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 66.92㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 78.7㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークステイツ相模大野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 64.53㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 64.53㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 64.53㎡ / - | |
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 78.04㎡ / 南西 | 10.2万〜10.8万円 78.04㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 84.38㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 66.92㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 81.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 83.83㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 80.13㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 78.7㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 84.38㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 66.92㎡ / - | ||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 70.17㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 80.13㎡ / - | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 78.7㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 83.83㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9万〜9.5万円 66.39㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 70.17㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 78.7㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 83.83㎡ / 南東 |
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
