ハイホーム小田急相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
ハイホーム小田急相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームオダキュウサガミハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模台3丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0321 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設、北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜銀行相模台支店 (640 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (641 m)
- 三井住友銀行相模原支店 (648 m)
- 平塚信用金庫相模台支店 (663 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (725 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (776 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (806 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (976 m)
- 公園1件
- さがみの仲よし小道 (390 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (45 m)
- ファミリーマート 座間郵便局前店 (185 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (340 m)
- ローソン 相模が丘店 (395 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (596 m)
- ファミリーマート よろづや相模台店 (644 m)
- ファミリーマート よろづやペアナード店 (672 m)
- ファミリーマート 小田急相模原南口店 (744 m)
- ファミリーマート サンズ相模台五丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 相模原相武台小前店 (759 m)
- スーパー8件
- ダイエー相武台 (405 m)
- 三和 相模台店 (520 m)
- ビッグ・エー 相模原相模台店 (700 m)
- Odakyu OX 相模原店 (735 m)
- ユーコープ 相模台店 (766 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (942 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (970 m)
- TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (971 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立 相武台第2児童館 (503 m)
- 相模原市立 相武台児童クラブ (592 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (605 m)
- 相模原市立相武台小学校 (681 m)
- 座間市立相模野小学校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 座間警察署 相武台前交番 (673 m)
- 北出張所 (695 m)
- 座間市役所 北出張所 (698 m)
- 相模原市 相模台公民館 (750 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (788 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (802 m)
- 座間市 北地区文化センター (846 m)
- 座間市消防署北分署 (856 m)
- 相模原南警察署 新磯野交番 (878 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- 総合福祉ツクイ相模台 (178 m)
- ふじみ歯科クリニック (268 m)
- 遠藤歯科医院 (288 m)
- 労協相模原地域福祉事業所もみじ (306 m)
- 入澤クリニック (330 m)
- こころ歯科クリニック (364 m)
- 福野歯科医院 (369 m)
- えだ歯科医院 (395 m)
- 相武台オレンジ歯科 (404 m)
- 相原耳鼻咽喉科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相武台新日本保育園 (287 m)
- 相武台中央幼稚園 (458 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (465 m)
- マシュマロ保育園 (500 m)
- 陽の丘保育園 (565 m)
- 豊泉幼稚園 (658 m)
- プリスクールRISSHO (690 m)
- 立正保育園 (777 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (792 m)
- あおいそら保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム小田急相模原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイホーム小田急相模原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム小田急相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,250万～3,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より11.1% 高い↑ 神奈川県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム小田急相模原の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム小田急相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,399万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム小田急相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 54件 | 2,555.9万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,223.3万円（30.2万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 2,741.1万円（33.3万円） |
ハイホーム小田急相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,555.9万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム小田急相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,792.7万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 2,129.4万円 | 32万円 |
| 4階 | 2,586.9万円 | 32万円 |
| 5階 | 2,164.4万円 | 32.5万円 |
| 6階 | 2,547.5万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484.6万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,728.5万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,545.4万円 | 35.6万円 |
ハイホーム小田急相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイホーム小田急相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 66.49㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 66.49㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.49㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム小田急相模原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 68.29㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 84.75㎡ / - | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 69.32㎡ / - | ||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 66.49㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 66.08㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 72.14㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 81.47㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 66.08㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 66.08㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 88.39㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県相模原市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
