ハイホーム東林間
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム東林間の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームヒガシリンカン | 管理会社 | ジャパンリビングコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間1丁目25-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩10分、アクセス良好です。小田急相模原駅から徒歩17分、相模大野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA相模原市東林間支店 (453 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (531 m)
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- きらぼし銀行 東林間支店 (583 m)
- スルガ銀行東林間支店 (624 m)
- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (989 m)
- みずほ銀行相模大野支店 (990 m)
- 横浜銀行東林間支店 (992 m)
- 公園2件
- 林間公園 (266 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (349 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店 (531 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (693 m)
- ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (746 m)
- ファミリーマート 加藤東林間店 (747 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (797 m)
- セブンイレブン 相模原くぬぎ台小前店 (799 m)
- スーパー6件
- 東林間 東急ストア (632 m)
- 三和 東林間店 (666 m)
- 三和 東林間西口店 (705 m)
- sanwa豊町店 (893 m)
- 三和 豊町店 (897 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 東林間児童館 (330 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (409 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (424 m)
- 相模原市立新町中学校 (583 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (637 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (649 m)
- 相南児童館 (662 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (663 m)
- 相模原市立東林小学校 (670 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原市 東林公民館 (544 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (574 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (698 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (698 m)
- 大野聖書センター (705 m)
- 相模原年金事務所 (832 m)
- 相模原市南消防署 (910 m)
- 相模原市南合同庁舎 (928 m)
- 相模原市 大野南公民館 (959 m)
- 相模原市南区役所 (961 m)
- 病院/医療10件
- 名倉堂リハデイ東林間 (273 m)
- 川村医院 (300 m)
- 種市歯科クリニック (335 m)
- 佐々木歯科医院 (354 m)
- 森下記念病院 (375 m)
- ジョイナス (377 m)
- 山本歯科医院 (392 m)
- 西川整形外科医院 (394 m)
- 竹村クリニック (429 m)
- ミヤハラ歯科クリニック (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー東林間 (83 m)
- アンデルセン東林間園 (455 m)
- 保育所ちゃいるど (489 m)
- あさみどり保育園 (541 m)
- 相模原市立東林保育園 (557 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (565 m)
- ハッピーちゃいるど保育園 (647 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (704 m)
- さいわい保育園 (722 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム東林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,349万~3,166万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市南区の平均より2.8% 低い↓ 神奈川県の平均より23.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム東林間の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,090万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム東林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,210万円(31.9万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 3,180万円(36.4万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 2,986.3万円(31.9万円) |
ハイホーム東林間の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,986.3万円(㎡単価31.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハイホーム東林間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市南区東林間の売買相場 | ハイホーム東林間のある相模原市南区東林間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.28%上昇(+49万円)、前年比で+27.76%上昇(+478.4万円)しています。 |
---|---|
相模原市南区の売買相場 | ハイホーム東林間のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.41%上昇(+231.7万円)、前年比で+1.65%上昇(+48.6万円)しています。 |
東林間駅の売買相場 | ハイホーム東林間のある最寄りの東林間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.01%上昇(+152.2万円)、前年比で+0.63%上昇(+19.9万円)しています。 |
ハイホーム東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,880万円 | 27万円 |
3階 | 2,914.4万円 | 31.6万円 |
4階 | 2,200.8万円 | 31.8万円 |
5階 | 3,084万円 | 35.2万円 |
6階 | 2,010万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 27万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,158.6万円 | 31.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,009.5万円 | 32.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,880万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,588.5万円 | 32.8万円 |
ハイホーム東林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム東林間の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 87.34㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 87.34㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 87.34㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム東林間の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 69.7㎡ / 南東 | |||
2階 | ||||
3階 | 9.6万〜10.1万円 69.7㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 93.53㎡ / - | ||
4階 | 9.8万〜10.3万円 69.25㎡ / 南 | |||
5階 | 12.4万〜13.1万円 87.34㎡ / 南 | |||
6階 | 9.7万〜10.2万円 69.25㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 87.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル