ファミネスつきみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-8
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩21分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミネスつきみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミネスツキミノ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町9丁目16-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。つきみ野駅から徒歩24分、相模大野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ファミリーマート石川屋鶴間 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
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- 市民の森 (722 m)
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- ローソン 相模原上鶴間本町店 (285 m)
- ローソン 上鶴間店 (369 m)
- ファミリーマート 相模原上鶴間店 (456 m)
- セブンイレブン 町田金森南店 (559 m)
- セブンイレブン 相模原上鶴間2丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 町田金森店 (780 m)
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店 (834 m)
- ファミリーマート つきみ野入口店 (938 m)
- セブンイレブン 相模原上鶴間本町6丁目店 (955 m)
- スーパー1件
- ライフ 上鶴間店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立 鶴園中和田こどもセンター・児童クラブ (586 m)
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- 町田市立南中学校 (838 m)
- 大和市 中央林間放課後児童クラブ (874 m)
- 大和市立中央林間小学校 (877 m)
- 相模原市立 南大野児童クラブ (916 m)
- 相模原市立上鶴間中学校 (925 m)
- 相模原市立上鶴間小学校 (928 m)
- 相模原市立南大野小学校 (956 m)
- 公共施設/機関5件
- 中和田自治会館 (144 m)
- 町田市役所 金森学童保育クラブ (732 m)
- 相模原南警察署 中和田交番 (741 m)
- 相模原市 上鶴間公民館 (795 m)
- 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (836 m)
- 病院/医療10件
- あんどう歯科医院 (308 m)
- 上鶴間ファミリークリニック (411 m)
- サロンデイ上鶴間 (426 m)
- すばるヘルパーステーション (449 m)
- さわざき歯科医院 (509 m)
- 鶴園歯科医院 (574 m)
- 秀歯科医院 (631 m)
- イリーゼ相模大野 (754 m)
- アキチ歯科医院 (791 m)
- 佃医院 (817 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こばと保育園 (231 m)
- くぬぎ台保育園 (584 m)
- 保育園アリス (688 m)
- 光幼稚園 (701 m)
- 相模林間幼稚園 (825 m)
- きゃんばす東林間保育園 (879 m)
- こうりん保育園 (912 m)
- ふじSunSun保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミネスつきみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミネスつきみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,502万～1,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より27.1% 低い↓ 神奈川県の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミネスつきみ野の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミネスつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネスつきみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,890万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミネスつきみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,307.9万円（19.6万円） |
ファミネスつきみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,307.9万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミネスつきみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 850万円 | 12.7万円 |
| 2階 | 1,380.9万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,132.5万円 | 16.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,665万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 12.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,456.7万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.2万円 | 23万円 |
ファミネスつきみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミネスつきみ野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミネスつきみ野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション町田南 | 2023年3月 | 6.0万円 | 2SLDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| サンクレイドルつきみ野 | 2015年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | - |
| つきみ野デュープレックス | 2013年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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