フェイム相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区大野台3丁目21-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩28分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェイム相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェイムサガミオオノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 大野台3丁目21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0331 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区大野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。淵野辺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- きらぼし銀行 南渕野辺支店 (847 m)
- ファミリーマート大野台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園3件
- 淵野辺公園 (836 m)
- 淵野辺公園 (836 m)
- 相模原緑道緑地 (839 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 細谷大野台店 (217 m)
- セブンイレブン 相模原大野台3丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 松が丘二丁目店 (643 m)
- ヤマザキデイリーストアー 大野台店 (679 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (810 m)
- ミニストップ ピーアークステージ店 (810 m)
- ファミリーマート 大野台二丁目店 (841 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 由野台店 (499 m)
- フードワン 大野台店 (679 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (935 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童保育わんぱくクラブ (96 m)
- 相模原市立 大野台第1児童館 (231 m)
- 相模原市立大野台中央小学校 (381 m)
- 相模原市立 大野台中央児童クラブ (408 m)
- 神奈川県警察学校(由野台分校) (586 m)
- 相模原市立由野台中学校 (670 m)
- 相模原市立 大野台第2児童館 (865 m)
- 和泉短期大学 (949 m)
- 公共施設/機関4件
- 大野台第一自治会館 (398 m)
- 相模原市 大野台公民館 (651 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (765 m)
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (800 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター大野台やわらぎ (326 m)
- まつもと眼科 (417 m)
- さくら歯科医院 (475 m)
- アイリス歯科医院 (529 m)
- 総合福祉ツクイ相模原 (589 m)
- 池田歯科医院 (690 m)
- はやし接骨院 (712 m)
- デイサービスセンターなごみ (732 m)
- シルバータウン大野台ケアセンター (736 m)
- ファミリー介護サービス大野台店 (768 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大野村いつきの保育園 (261 m)
- 大野台保育園 (547 m)
- 大野文化幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェイム相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェイム相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～1,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より23.7% 低い↓ 神奈川県の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェイム相模大野の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェイム相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェイム相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋70.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェイム相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,650万円（28.4万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,720.8万円（27.4万円） |
フェイム相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,720.8万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フェイム相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,838.6万円 | 28.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,412.5万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 1,668.7万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,537.8万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,778.3万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,672.3万円 | 26.8万円 |
フェイム相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェイム相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェイム相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 63.74㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 63.46㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 66.7㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 66.7㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 62.62㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 62.62㎡ / 南東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
