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フォルスコート東林間

★★★☆☆3.57 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8
交通
築年月
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルスコート東林間の販売中の中古物件

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コスモ東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目2-13
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ルピナス東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26
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セザール東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間4丁目22-13
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東林間オリエントハウス

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間4丁目21-8
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ルネ東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6
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東林間コーポラス

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間4丁目39-4
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ヴィラ東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間3丁目5-3
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ナイスアーバンスクエア東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-4
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クレアコート東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68
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ロワールガーデン東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション東林間

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1
  • 売出し中

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藤和ライブタウン相模原

  • 小田急江ノ島線「東林間駅」
  • 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29
  • 売出し中

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フォルスコート東林間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.3% 低い↓
相模原市南区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8674位
相模原市南区
349棟中 152位
上鶴間
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • フォルスコート東林間の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フォルスコート東林間の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルスコート東林間の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2016年5月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年4月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--

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フォルスコート東林間の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2LDK69.53㎡18.0万円-1〜5-
2016年11月9.5万円2LDK69.53㎡19.0万円-1〜5
2016年11月9.0万円2LDK69.53㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK69.53㎡18.0万円-1〜5
2016年10月9.5万円2LDK69.53㎡19.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート東林間の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
76.83㎡ / 東
2階9万〜10万円
76.83㎡ / -
10.2万〜11.3万円
86.8㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
69.53㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
76.83㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
87.36㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
77.48㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.57(神奈川県)

フォルスコート東林間の基本情報

神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートヒガシリンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 相模原市南区 上鶴間4丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒252-0302管理員巡回
築年月2000年6月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 相模原上鶴間郵便局 (691 m)
    • ファミリーマートつきみ野入口 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ライフ上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート加藤東林間 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • スルガ銀行東林間支店 (882 m)
    • 横浜銀行東林間支店 (913 m)
    • 八千代銀行東林間支店 (922 m)
    • ファミリーマート大和下鶴間北 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (975 m)
  • 公園1件
    • 深堀中央公園 (89 m)
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    • ファミリーマート つきみ野入口店 (736 m)
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    • ファミリーマート 加藤東林間店 (856 m)
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  • スーパー4件
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    • 三和 東林間西口店 (858 m)
    • 東林間 東急ストア (874 m)
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    • 相模原市立東林中学校 (562 m)
    • 相模原市立 くぬぎ台児童クラブ (671 m)
    • 相模原市立くぬぎ台小学校 (728 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 相模原南警察署 中和田交番 (981 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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