ライオンズマンション小田急相模原第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小田急相模原第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオダキュウサガミハラダイナナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台3丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩9分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩19分、相模大野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関7件
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- 相模原南警察署 相南交番 (563 m)
- 大野聖書センター (573 m)
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- 相模原市保健所 南保健センター (975 m)
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- 博愛医院 (216 m)
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- 角張医院 (375 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ナーサリースクールT&Y南台 (277 m)
- めぐみ愛児園 (381 m)
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- 立正保育園 (517 m)
- すみれ乳児園 (526 m)
- プリスクールRISSHO (605 m)
- 相模原市立東林保育園 (740 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小田急相模原第7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小田急相模原第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,235万～1,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より37.0% 低い↓ 神奈川県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション小田急相模原第7の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小田急相模原第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小田急相模原第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,090万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2018年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小田急相模原第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,894.3万円（31.9万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,477.6万円（21.9万円） |
ライオンズマンション小田急相模原第7の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,477.6万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション小田急相模原第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,605万円 | 24.9万円 |
| 2階 | 1,580万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 29.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,390万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,599.2万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,638.1万円 | 25.5万円 |
ライオンズマンション小田急相模原第7の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション小田急相模原第7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 59.44㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 59.44㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.2万円 | 2SLDK | 68.69㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.2万円 | 2SLDK | 68.69㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.3万円 | 3LDK | 59.44㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小田急相模原第7の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 68.69㎡ / - | 11万〜11.6万円 66.96㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 68.69㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 59.44㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 59.44㎡ / - | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 66.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
