ライオンズマンション東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目4-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシリンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間4丁目4-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩16分、小田急相模原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 相模原市立東林小学校 (818 m)
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- 病院/医療10件
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- むらの歯科医院 (208 m)
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- 保育所ちゃいるど (354 m)
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- 相模林間幼稚園 (765 m)
- キッズルームすこやか相模大野駅前園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,719万～2,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より1.9% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東林間の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,490万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 1,943.9万円（37.7万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,940万円（30.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,090万円（29.7万円） |
ライオンズマンション東林間の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,943.9万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション東林間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション東林間の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 相模原市南区東林間の売買相場 | ライオンズマンション東林間のある相模原市南区東林間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.28%上昇（＋49万円）、前年比で＋27.76%上昇（＋478.4万円）しています。 |
| 相模原市南区の売買相場 | ライオンズマンション東林間のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋231.7万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋48.6万円）しています。 |
| 東林間駅の売買相場 | ライオンズマンション東林間のある最寄りの東林間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.01%上昇（＋152.2万円）、前年比で＋0.63%上昇（＋19.9万円）しています。 |
ライオンズマンション東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,243.3万円 | 44.3万円 |
| 3階 | 1,680万円 | 29.9万円 |
| 4階 | 1,613.3万円 | 28.6万円 |
| 5階 | 1,886.3万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,190万円 | 42.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,954.5万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,805.3万円 | 33.6万円 |
| 西 | 1,350万円 | 26.7万円 |
ライオンズマンション東林間の売却のご相談
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ライオンズマンション東林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 50.6㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 2LDK | 50.6㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3DK | 50.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3DK | 50.6㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3DK | 50.6㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 50.6㎡ / - | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 50.6㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.2万円 50.6㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 70.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 50.57㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 55.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 51.7㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 50.6㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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