ライオンズマンション相武台前第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年07月18日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目5-5
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション相武台前第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションソウブダイマエダイナナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 新磯野1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0325 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート新磯野 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原看護専門学校 (125 m)
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- 相模原市立 相武台児童クラブ (506 m)
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- 相模原市立緑台小学校 (548 m)
- 相模原市立 緑台児童クラブ (585 m)
- 公共施設/機関7件
- 相模原市 相武台公民館 (125 m)
- 相武台まちづくりセンター (136 m)
- 相模原市南消防署相武台分署 (355 m)
- 相模原市立図書館相武台分館 (525 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (528 m)
- 相模原南警察署 新磯野交番 (663 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (928 m)
- 病院/医療10件
- グリーンパーク歯科 (126 m)
- 相武台スマイル歯科 (251 m)
- グリーンパーク内科クリニック (255 m)
- 丘整形外科病院 (340 m)
- わかくさ高橋接骨院 (341 m)
- 介護老人保健施設のどか (355 m)
- 新磯野デイサービスセンター (399 m)
- 小児科・内科緒方医院 (451 m)
- 眼科緒方医院 (451 m)
- ケアプラン・フレンズ (586 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 相模原市立相武台保育園 (155 m)
- 新磯野保育園分園 (395 m)
- 相武台中央幼稚園 (542 m)
- つくしの幼稚園 (685 m)
- 新磯野保育園 (701 m)
- 相武台新日本保育園 (768 m)
- あおいそら保育園 (890 m)
- 誠心第二幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション相武台前第7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション相武台前第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,138万～1,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より45.9% 低い↓ 神奈川県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション相武台前第7の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション相武台前第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション相武台前第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,885万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,885万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.24％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション相武台前第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 1,212.9万円（19.5万円） |
ライオンズマンション相武台前第7の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,212.9万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション相武台前第7の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市南区新磯野の売買相場 | ライオンズマンション相武台前第7のある相模原市南区新磯野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.4%上昇（＋126万円）、前年比で＋18.69%上昇（＋256万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市南区の売買相場 | ライオンズマンション相武台前第7のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋231.7万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋48.6万円）しています。 |
| 相武台前駅の売買相場 | ライオンズマンション相武台前第7のある最寄りの相武台前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-2.7万円）、前年比で−1.53%下落（-34.2万円）しています。 |
ライオンズマンション相武台前第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,172.9万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,345万円 | 22.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,980万円 | 32.7万円 |
| 6階 | 1,345万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,159.7万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,319.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,232.6万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,150万円 | 19万円 |
| 北/北東/北西 | 990万円 | 16.4万円 |
ライオンズマンション相武台前第7の売却のご相談
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ライオンズマンション相武台前第7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 60.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 60.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 3LDK | 60.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション相武台前第7の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 60.48㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 65.28㎡ / - |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 60.48㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 60.48㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 67.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
