ライフレビュー相模の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区磯部1147-1
- 交通
- ＪＲ相模線「相武台下駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー相模の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューサガミノオカ | 管理会社 | リビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 磯部1147-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0327 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区磯部に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の相武台下駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。下溝駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA相模原市新磯支店 (482 m)
- 公園1件
- 勝坂遺跡公園 (654 m)
- コンビニ2件
- ローソン 相模原磯部店 (27 m)
- セブンイレブン 相模原磯部店 (797 m)
- スーパー1件
- TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 磯部店 (803 m)
- 学校/教育施設1件
- 相模原市立新磯小学校 (305 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原南警察署 新磯駐在所 (166 m)
- 相模原市役所 南区役所 新磯まちづくりセンター (305 m)
- 相模原市 新磯公民館 (308 m)
- 相模原市南消防署新磯分署 (535 m)
- 陸上自衛隊 座間分屯地 (673 m)
- 病院/医療7件
- ハローナースステーション (498 m)
- 中村歯科医院 (523 m)
- 磯部クリニック (619 m)
- ねこみや歯科医院 (814 m)
- 大山接骨院 (958 m)
- すずめ接骨院 (973 m)
- 杉山歯科医院 (993 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 相模原市立新磯保育園 (183 m)
- サンガこども園 (250 m)
- せんだん保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー相模の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー相模の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,507万～2,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より35.2% 低い↓ 神奈川県の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフレビュー相模の丘の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフレビュー相模の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー相模の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-34.01％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー相模の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,695.9万円（23.4万円） |
| 81〜90㎡ | 131件 | 2,098.2万円（25万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 2,373.5万円（26.3万円） |
ライフレビュー相模の丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,098.2万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライフレビュー相模の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,096.8万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 2,180.6万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 1,720万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 1,936.8万円 | 23.4万円 |
| 6階 | 2,292.6万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,875.8万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,016.3万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,159.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,152万円 | 25.2万円 |
| 東 | 2,133.5万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 2,152.9万円 | 25.8万円 |
ライフレビュー相模の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフレビュー相模の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフレビュー相模の丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 70.28㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 85.97㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 90.23㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 83.54㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 70.28㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 90.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 80.31㎡ / - | |||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 83.94㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 80.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 90.23㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 83.54㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
