ルイシャトレ町田ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ町田ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレマチダヒルズ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町2丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西友町田店内出張所(ATM) (386 m)
- みずほ信託銀行 町田支店 (439 m)
- みずほ銀行 町田支店 (485 m)
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- セブンイレブン 町田駅前通り店 (414 m)
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- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (467 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (528 m)
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- ファミリーマート 小田急町田北口店 (560 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立鹿島台小学校 (313 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (329 m)
- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (349 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (366 m)
- ピア高等部 (368 m)
- 横浜アカデミー高等部町田校 (369 m)
- 医療ビジネス観光情報専門学校 (397 m)
- 町田・デザイン専門学校2号館 (408 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (459 m)
- 公共施設/機関10件
- 森野団地自治会 (161 m)
- 鵜野森自治会館 (428 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (503 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (503 m)
- 町田市役所 (503 m)
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- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (577 m)
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- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (699 m)
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- 町田睡眠メディカルクリニック (338 m)
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- 本吉歯科 (395 m)
- 町田矯正歯科 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園上鶴間本町 (90 m)
- ポエモ (410 m)
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- うのもり幼稚園 (614 m)
- 谷口幼稚園 (676 m)
- わくわく保育室 (690 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (771 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (781 m)
- 町田保育園 (800 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ町田ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ町田ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,394万～3,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より26.4% 高い↑ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ町田ヒルズの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.8万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ町田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ町田ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,580万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.49％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ町田ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,640万円（63.1万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,894.4万円（45.8万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,971.1万円（55.2万円） |
ルイシャトレ町田ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,894.4万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルイシャトレ町田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,842.8万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,033万円 | 45.6万円 |
| 5階 | 3,600.5万円 | 53.9万円 |
| 6階 | 3,358万円 | 49.4万円 |
| 7階 | 3,806.3万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,366.7万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,205.3万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,249.1万円 | 49万円 |
ルイシャトレ町田ヒルズの売却のご相談
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ルイシャトレ町田ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.42㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ町田ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.7万円 64.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 61.83㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 72.31㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 57.67㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 70.38㎡ / 南東 |
| 6階 | 15.6万〜16.3万円 70.38㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.2万〜16万円 73.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
