レクセルガーデン相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンサガミオオノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台1丁目9-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩20分、相模大野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (364 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (573 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (734 m)
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- ローソン 相模原相南四丁目店 (779 m)
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- スーパー5件
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- 三和 豊町店 (717 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (758 m)
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- ビッグ・エー 相模原相模台店 (821 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (446 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (471 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (545 m)
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- 相模原市立相模台小学校 (899 m)
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- 大野聖書センター (374 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (531 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (782 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (835 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (835 m)
- 相模原市 相模台公民館 (887 m)
- 相模原市南消防署 (978 m)
- 病院/医療10件
- 博愛医院 (398 m)
- ジョイナス南台 (414 m)
- やまとく整形外科 (422 m)
- 相模原アクアデンタルクリニック (441 m)
- 訪問看護ステーションなないろ (474 m)
- 黒沢産婦人科医院 (488 m)
- 樹楽 相模大野 (493 m)
- ふじみ歯科クリニック相模大野 (519 m)
- アキヒロカイロプラクティックオフィス (549 m)
- 山田歯科医院 (556 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリースクールT&Y南台 (88 m)
- めぐみ愛児園 (135 m)
- あさみどり保育園 (507 m)
- 松が枝保育園 (529 m)
- 南大野太陽保育園 (622 m)
- 立正保育園 (648 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (746 m)
- すみれ乳児園 (770 m)
- プリスクールRISSHO (783 m)
- ひよこ第3保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,821万～3,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より0.3% 低い↓ 神奈川県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン相模大野の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜3,799万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,740万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,584.5万円（34.3万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 3,750万円（41.4万円） |
レクセルガーデン相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584.5万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レクセルガーデン相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,731.4万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,165.7万円 | 29.2万円 |
| 5階 | 2,999.6万円 | 35.9万円 |
| 6階 | 2,068万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,708万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,677.8万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,757.8万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,665万円 | 27.1万円 |
レクセルガーデン相模大野の売却のご相談
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レクセルガーデン相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルガーデン相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 75.6㎡ / - | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 59.87㎡ / 北東 | 9.2万〜9.7万円 70.74㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 59.87㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 76.24㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 90.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 55.05㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 70.32㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 84.72㎡ / 南東 |
| 7階 |
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
