レクセルマンション東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションヒガシリンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相南1丁目2-76 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0312 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩8分、アクセス良好です。小田急相模原駅から徒歩14分、中央林間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA相模原市東林間支店 (493 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (568 m)
- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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- スルガ銀行東林間支店 (686 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (757 m)
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (925 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (957 m)
- 公園2件
- 林間公園 (632 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (723 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (104 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店 (570 m)
- ファミリーマート 加藤東林間店 (618 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (627 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (842 m)
- スーパー5件
- 三和 東林間西口店 (613 m)
- 東林間 東急ストア (650 m)
- 三和 東林間店 (718 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (763 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 東林児童クラブ (263 m)
- 相模原市立東林小学校 (271 m)
- 相南児童館 (305 m)
- 相模原市立 東林間児童館 (308 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (472 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (584 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (691 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (694 m)
- 私立東海大学付属相模高校 (824 m)
- 相模原市立新町中学校 (886 m)
- 公共施設/機関6件
- 相模原市 東林公民館 (193 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (630 m)
- 南消防署東林分署 (676 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (910 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (954 m)
- 大野聖書センター (970 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科医院 (73 m)
- 西川整形外科医院 (156 m)
- はやかわ歯科クリニック (206 m)
- 大槻歯科医院 (249 m)
- 奥平医院 (252 m)
- 種市歯科クリニック (262 m)
- ジョイナス (318 m)
- 角張医院 (342 m)
- 滝島医院 (372 m)
- 上原歯科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立東林保育園 (159 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (314 m)
- 保育所ちゃいるど (407 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (429 m)
- あさみどり保育園 (451 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (479 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (498 m)
- アンデルセン東林間園 (619 m)
- 松が枝保育園 (634 m)
- きゃんばす東林間第二保育園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション東林間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,262万～4,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より40.3% 高い↑ 神奈川県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション東林間の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 154万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション東林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,148.9万円（41.9万円） |
レクセルマンション東林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,148.9万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクセルマンション東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000.3万円 | 39.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,780万円 | 36.2万円 |
| 5階 | 3,430万円 | 42.9万円 |
| 6階 | 3,800万円 | 49.9万円 |
| 7階 | 3,320万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.9万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,151.4万円 | 41.6万円 |
| 東 | 2,300万円 | 32.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 34万円 |
レクセルマンション東林間の売却のご相談
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レクセルマンション東林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 76.11㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション東林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 76.87㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 83.31㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 72.86㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 76.87㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11万〜11.6万円 76.11㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 80.02㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 76.11㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 77.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
