ロアーブルサン小田急相模原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
3階、1SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 3階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 3階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアーブルサン小田急相模原の基本情報
建物・設備
名称 | ロアーブルサンオダキュウサガミハラ | 管理会社 | セフテック |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台3丁目14-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セイワ建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東林間駅から徒歩20分、相模大野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート よろづや相模台店 (561 m)
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- 北出張所 (912 m)
- 座間市役所 北出張所 (919 m)
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- 病院/医療10件
- 田中眼科医院 (82 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (82 m)
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- 相模皮膚科 (156 m)
- 博愛医院 (170 m)
- 訪問看護ステーションデューン相模原 (173 m)
- 松が枝町歯科クリニック (176 m)
- 篠原歯科医院 (179 m)
- アキヒロカイロプラクティックオフィス (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松が枝保育園 (156 m)
- すみれ乳児園 (220 m)
- 立正保育園 (308 m)
- プリスクールRISSHO (326 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (346 m)
- あさみどり保育園 (391 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (575 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (585 m)
- めぐみ愛児園 (673 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアーブルサン小田急相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアーブルサン小田急相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,686万~3,212万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市南区の平均より31.8% 高い↑ 神奈川県の平均より4.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロアーブルサン小田急相模原の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロアーブルサン小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアーブルサン小田急相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して+30.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロアーブルサン小田急相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 2,090万円(34.8万円) |
61〜70㎡ | 68件 | 2,534.1万円(40万円) |
ロアーブルサン小田急相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,534.1万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロアーブルサン小田急相模原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市南区南台の売買相場 | ロアーブルサン小田急相模原のある相模原市南区南台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+39.17%上昇(+496.2万円)、前年比で−41.3%下落(-1,240.2万円)しています。 |
---|---|
相模原市南区の売買相場 | ロアーブルサン小田急相模原のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.41%上昇(+231.7万円)、前年比で+1.65%上昇(+48.6万円)しています。 |
小田急相模原駅の売買相場 | ロアーブルサン小田急相模原のある最寄りの小田急相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.66%上昇(+62万円)、前年比で+6.21%上昇(+139.9万円)しています。 |
ロアーブルサン小田急相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,260万円 | 36.5万円 |
3階 | 2,566.5万円 | 40.8万円 |
4階 | 2,862.3万円 | 44.2万円 |
5階〜6階 | 2,127.2万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,491万円 | 39.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,105万円 | 33.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,608.8万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,578.7万円 | 40.6万円 |
北/北東/北西 | 2,090万円 | 34.8万円 |
ロアーブルサン小田急相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロアーブルサン小田急相模原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアーブルサン小田急相模原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10万〜10.5万円 61.0㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 61.0㎡ / 南東 | |
2階 | 10.6万〜11.1万円 63.0㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 64.0㎡ / 南東 | |
3階 | 10.6万〜11.1万円 63.0㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 62.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 63.0㎡ / 南 |
4階 | 11.2万〜11.8万円 65.0㎡ / 南 | ||
5階 | 10.7万〜11.3万円 63.0㎡ / 南西 | ||
6階 | 10.6万〜11.1万円 62.0㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 63.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル