ロビーシティ相模大野(1〜16番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 476件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロビーシティサガミオオノ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 633戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、巴組、福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数633戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩6分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。東林間駅から徒歩22分、町田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 相模大野支店 (128 m)
- 三菱UFJ銀行相模大野支店 (163 m)
- 三井住友信託銀行相模大野支店 (213 m)
- りそな銀行 相模大野支店 (228 m)
- 株式会社りそな銀行 相模大野支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボーノ相模大野ショッピングセンター内出張所(ATM) (241 m)
- サークルK相模大野七丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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- 横浜銀行 相模大野支店 (303 m)
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- 相模大野中央公園 (206 m)
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- 林間公園 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模大野4丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 相模大野駅北店 (209 m)
- ファミリーマート 相模大野銀座通り店 (274 m)
- セブンイレブン ボーノ相模大野店 (278 m)
- ローソン 相模大野北口店 (279 m)
- セブンイレブン 相模原相模大野6丁目店 (295 m)
- ファミリーマート よろづや相模大野北口店 (334 m)
- Odakyu MART 相模大野店 (420 m)
- ファミリーマート 相模大野駅前店 (451 m)
- ファミリーマート 相模大野南口店 (460 m)
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- 業務スーパー 相模大野店 (169 m)
- 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (186 m)
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- ライフ 相模大野駅前店 (206 m)
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- ミート&フーズ味咲堂 (664 m)
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- sanwa豊町店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立相模原中等教育学校 (423 m)
- 相模女子大学短期大学部 (488 m)
- 相模女子大学 (488 m)
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- 相模女子大学短期大学部 (564 m)
- 相模原市立谷口台小学校 (613 m)
- 相模原市立 南新町児童館 (621 m)
- 相模原市立大野南中学校 (627 m)
- 私立相模女子大学中学部 (642 m)
- 私立相模女子大学高等部 (647 m)
- 公共施設/機関10件
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- 相模原市立相模大野図書館 (146 m)
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- 相模大野パスポートセンター (224 m)
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- 外務省研修所 (332 m)
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- 相模原市南区役所 (368 m)
- 相模大野年金相談センター (369 m)
- 病院/医療10件
- おなかとおしりの桜井クリニック (2 m)
- ロビーファイブレディースクリニック (6 m)
- なすの整形外科クリニック (7 m)
- 松谷こども&内科クリニック (37 m)
- 太陽の丘デンタルクリニック (47 m)
- 相模大野歯科クリニック (55 m)
- ふれあい歯科相模大野 (102 m)
- 原メディカルクリニック (114 m)
- もみやま耳鼻咽喉科 (118 m)
- 西川歯科医院 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- RISSHO KID’Sきらり (11 m)
- RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (68 m)
- まあむキッズ相模大野北口 (150 m)
- このは保育園 (290 m)
- ルンルンちゃいるど保育園 (326 m)
- 木下の保育園 相模大野ステーションスクエア校 (369 m)
- 相模女子大学幼稚部 (450 m)
- くぬぎ台保育園分園 (453 m)
- キッズルームすこやか相模大野駅前園 (487 m)
- ぶどう大野南保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,339万～6,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より20.8% 高い↑ 神奈川県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,280万円です。専有面積は約57㎡〜約112㎡です。全部で476件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で476件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.25％下落しています。
2016年〜2020年では、330件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,580万円（44.6万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 3,342.6万円（50.2万円） |
| 71〜80㎡ | 220件 | 3,546.3万円（46.1万円） |
| 81〜90㎡ | 121件 | 4,312.6万円（51.9万円） |
| 91〜100㎡ | 91件 | 3,821万円（39.2万円） |
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,546.3万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.42%下落（-446.7万円）、前年比で−11.18%下落（-483.1万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市南区相模大野の売買相場 | ロビーシティ相模大野(1〜16番館)のある相模原市南区相模大野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.67%下落（-70.6万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋244.6万円）しています。 |
| 相模原市南区の売買相場 | ロビーシティ相模大野(1〜16番館)のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋231.7万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋48.6万円）しています。 |
| 相模大野駅の売買相場 | ロビーシティ相模大野(1〜16番館)のある最寄りの相模大野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.01%上昇（＋267.7万円）、前年比で＋12.71%上昇（＋406.8万円）しています。 |
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,710万円 | 46.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,448万円 | 42.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,200.2万円 | 50.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,990.5万円 | 50.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,156万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 51.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,267.6万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,754.6万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,109.4万円 | 45.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,400万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,790.4万円 | 46.6万円 |
| 西 | 3,010万円 | 32.9万円 |
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の売却のご相談
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ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で324件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.7万円 | 3DK | 68.5㎡ | 29.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.78㎡ | 20.1万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 15.1万円 | 3DK | 70.86㎡ | 30.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 12.1万円 | 2LDK | 60.46㎡ | 24.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.46㎡ | 25.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロビーシティ相模大野(1〜16番館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 45.78㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.46㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 73.74㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 102.16㎡ / 南 |
| 2階 | 13万〜13.7万円 65.81㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 73.74㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 99.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 33.43㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 65.81㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 73.92㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 97.07㎡ / 南 |
| 4階 | 6.6万〜7万円 33.43㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 52.0㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 74.67㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 95.54㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 33.43㎡ / - | 13万〜13.6万円 64.66㎡ / - | 15.2万〜16万円 75.85㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 99.23㎡ / - |
| 6階 | 13.3万〜14万円 65.81㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 70.95㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 82.57㎡ / - | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 65.81㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 68.45㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 84.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 60.46㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 79.63㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 88.14㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 45.78㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 66.47㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 80.34㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 83.08㎡ / 南 |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 45.78㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 60.46㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 73.2㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 88.0㎡ / - |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 65.81㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 75.91㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 83.03㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.5万〜10万円 45.78㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 60.46㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 80.91㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 88.47㎡ / - |
| 13階 | 13.8万〜14.5万円 65.92㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 79.63㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 88.14㎡ / - | |
| 14階 | 9.6万〜10.1万円 45.78㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 60.46㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 79.55㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 82.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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