中央林間シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-14
- 交通
- 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中央林間シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウオウリンカンシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間8丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩8分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。東林間駅から徒歩13分、つきみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関9件
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- 中央林間クリニック (284 m)
- 島田矯正歯科クリニック (400 m)
- 渡辺歯科医院 (401 m)
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- 林間クリニック (428 m)
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- 渡会皮膚科医院 (431 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- キンダーガーデンりんかん (723 m)
- まなびの森保育園中央林間 (744 m)
- あけぼの園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央林間シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央林間シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,232万～4,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より17.8% 高い↑ 神奈川県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中央林間シティハウスの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中央林間シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央林間シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約105㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中央林間シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,362.5万円（41.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,266.7万円（36.7万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 3,280.8万円（42.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,522.9万円（43.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,935万円（30.4万円） |
中央林間シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,280.8万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
中央林間シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,995.9万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,128.3万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 2,103.3万円 | 28.9万円 |
| 6階 | 3,119万円 | 41.3万円 |
| 7階 | 2,600万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,270.8万円 | 38.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,225.8万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,983.7万円 | 40.4万円 |
中央林間シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中央林間シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.35㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.35㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 57.5㎡ | 8.4万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 3DK | 61.73㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央林間シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 77.63㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 77.63㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 61.73㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 84.35㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 80.29㎡ / - | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 57.5㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 80.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 57.5㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 77.63㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 105.47㎡ / - |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
