小田急コアロード相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2023年09月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急コアロード相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウコアロードサガミオオノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野5丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コアロード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩15分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩22分、小田急相模原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 相模大野4丁目店 (506 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (676 m)
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- ライフ 相模原若松店 (918 m)
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- 私立相模女子大学中学部 (439 m)
- 私立相模女子大学高等部 (440 m)
- 相模女子大学短期大学部 (490 m)
- 相模女子大学 (490 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 中西耳鼻咽喉科医院 (96 m)
- 黒河内病院 (127 m)
- 介護老人保健施設相模大野 (132 m)
- 谷口台医院 (185 m)
- カオス歯科 (192 m)
- あまのクリニック 眼科 内科 (234 m)
- 油井クリニック (259 m)
- さがみ生協病院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 南大野太陽保育園 (285 m)
- まあむキッズ相模大野北口 (518 m)
- RISSHO KID’Sきらり (641 m)
- 相模女子大学幼稚部 (659 m)
- RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (700 m)
- めぐみ愛児園 (760 m)
- このは保育園 (779 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (847 m)
- キッズルームすこやか相模大野駅前園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急コアロード相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急コアロード相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,468万～3,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より35.1% 高い↑ 神奈川県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田急コアロード相模大野の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小田急コアロード相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急コアロード相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急コアロード相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,980万円（50.8万円） |
| 61〜70㎡ | 78件 | 2,982.4万円（46.5万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,192万円（44.8万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 3,467万円（42.7万円） |
小田急コアロード相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.4万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
小田急コアロード相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,105.8万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 3,428.9万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 2,703.7万円 | 42万円 |
| 5階 | 2,113.3万円 | 32.9万円 |
| 6階 | 2,220万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,994.9万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,073.4万円 | 46万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,390.8万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,208.3万円 | 44.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450万円 | 26.1万円 |
小田急コアロード相模大野の売却のご相談
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小田急コアロード相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.7万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.7万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急コアロード相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 71.5㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 71.5㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 81.04㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 64.04㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 64.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 72.68㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 81.04㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 64.37㎡ / - | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 64.37㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 64.37㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
