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日神パレステージ古淵

★★★☆☆3.6 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

住所
神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
交通
築年数
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ古淵の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

日神パレステージ古淵の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.54㎡
  • 方位:

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日神パレステージ古淵では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
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  • 7件 売出し中

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日神パレステージ古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.1% 低い↓
相模原市南区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8359位
相模原市南区
349棟中 145位
古淵
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ古淵の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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日神パレステージ古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,520万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年9月1,780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月1,780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年5月1,880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-

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日神パレステージ古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.5万円3DK54.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
51.76㎡ / 南西
7.6万円〜8.5万円
54.54㎡ / 南西
2階
3階7.8万円〜8.7万円
54.54㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
54.54㎡ / 南西
5階7.9万円〜8.8万円
54.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(神奈川県)

日神パレステージ古淵の基本情報

神奈川県相模原市南区古淵1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージコブチ管理会社日神管理
住所神奈川県 相模原市南区 古淵1丁目28-31管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり369円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場なし
施工会社西野建設立地・環境コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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