東建ニューハイツ東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間3丁目9-12
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東建ニューハイツ東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンニューハイツヒガシリンカン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間3丁目9-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 東建ニューハイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩11分、相模大野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (533 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (704 m)
- JA相模原市東林間支店 (722 m)
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- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 三井住友銀行相模原支店 (873 m)
- 公園2件
- 林間公園 (631 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (832 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (382 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (405 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (651 m)
- ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (707 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (749 m)
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- スーパー6件
- イトーヨーカドー 相模原店 (539 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (693 m)
- Odakyu OX 相模原店 (785 m)
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- 三和 東林間店 (953 m)
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- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (250 m)
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- 相模原市立東林小学校 (378 m)
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- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (609 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (615 m)
- 私立東海大学付属相模高校 (736 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (830 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (889 m)
- 公共施設/機関6件
- 相模原市 東林公民館 (410 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (663 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (722 m)
- 南消防署東林分署 (830 m)
- 大野聖書センター (851 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- 奥平医院 (27 m)
- はやかわ歯科クリニック (54 m)
- 西川整形外科医院 (108 m)
- 大槻歯科医院 (120 m)
- 角張医院 (124 m)
- ジョイナス (168 m)
- 山田歯科医院 (193 m)
- 上原歯科医院 (193 m)
- 佐々木歯科医院 (205 m)
- 滝島医院 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさみどり保育園 (222 m)
- 相模原市立東林保育園 (253 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (284 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (312 m)
- 松が枝保育園 (387 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (565 m)
- すみれ乳児園 (622 m)
- 保育所ちゃいるど (650 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (676 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建ニューハイツ東林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建ニューハイツ東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,298万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より23.4% 低い↓ 神奈川県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東建ニューハイツ東林間の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東建ニューハイツ東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建ニューハイツ東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建ニューハイツ東林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,725.3万円（33.6万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,488.9万円（22.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,420万円（34万円） |
東建ニューハイツ東林間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.9万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東建ニューハイツ東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,004.3万円 | 39.1万円 |
| 2階 | 2,180万円 | 42.5万円 |
| 3階 | 1,583.4万円 | 24.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,100万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,773.6万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,616.5万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.9万円 | 25.2万円 |
| 西 | 1,280万円 | 24.9万円 |
東建ニューハイツ東林間の売却のご相談
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東建ニューハイツ東林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.9万円 | 2DK | 51.31㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.31㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 6.7万円 | 3DK | 51.31㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 3DK | 51.31㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 3DK | 51.45㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建ニューハイツ東林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 51.31㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 51.31㎡ / - |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 51.31㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.6万〜7万円 51.31㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 67.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 51.45㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 67.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
