町田パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
町田パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチダパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町2丁目25-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩5分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (266 m)
- きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (297 m)
- ゆうちょ銀行 本店 町田マルイ内出張所(ATM) (304 m)
- 横浜銀行 町田支店 (305 m)
- 三菱UFJ信託銀行 町田支店 (305 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友町田店内出張所(ATM) (337 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー町田 共同出張所 (368 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (377 m)
- 三井住友信託銀行町田支店 (383 m)
- セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (394 m)
- 公園2件
- 原町田わかば公園 (730 m)
- 芝生広場 町田シバヒロ (956 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店 (121 m)
- セブンイレブン 町田駅西店 (281 m)
- ポプラ 町田駅前店 (294 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (296 m)
- ファミリーマート 町田パリオ店 (304 m)
- ローソン 町田森野一丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 町田駅南口店 (379 m)
- セブンイレブン 相模原境橋店 (401 m)
- セブンイレブン 町田駅前通り店 (462 m)
- ローソン 町田原町田四丁目店 (475 m)
- スーパー10件
- 西友 町田店 (337 m)
- 町田 東急ストア (382 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (414 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (458 m)
- FGミーナ町田店 (517 m)
- スーパー三和 上鶴間店 (530 m)
- 町田仲見世商店会 (531 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (544 m)
- ダイエー町田店 (624 m)
- 三和 栄通り中町店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- ピア高等部 (88 m)
- 横浜アカデミー高等部町田校 (88 m)
- 医療ビジネス観光情報専門学校 (134 m)
- 相模原市立鹿島台小学校 (386 m)
- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (414 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (461 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (472 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (487 m)
- ニチイ学館町田校 (495 m)
- 町田・デザイン専門学校2号館 (532 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 原町田交番 (327 m)
- 森野団地自治会 (341 m)
- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (462 m)
- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (486 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (545 m)
- 町田 合格自習室 (601 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (613 m)
- 町田市民フォーラム (649 m)
- 街角の年金相談センター 町田 (668 m)
- 町田市立中央図書館 (700 m)
- 病院/医療10件
- 本田医院 (181 m)
- メディカルホームまどか町田 (201 m)
- 鶴山歯科医院 (239 m)
- 大山小児科 (245 m)
- 町田睡眠メディカルクリニック (256 m)
- ライオンデンタルクリニック町田 (278 m)
- はなみずき接骨院 (280 m)
- 町田矯正歯科 (305 m)
- 氏川眼科医院 (341 m)
- ゆうデンタルクリニック (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育室 (371 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (377 m)
- 谷口幼稚園 (434 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (479 m)
- ポエモ (533 m)
- 町田保育園 (637 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (684 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (687 m)
- 町田プチ・クレイシュ (705 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に町田パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,366万～4,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より63.4% 高い↑ 神奈川県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
町田パークホームズの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
町田パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町田パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 3,321.6万円（49万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,647.9万円（48.3万円） |
町田パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,321.6万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
町田パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,147.2万円 | 46.4万円 |
| 4階〜5階 | 4,194.2万円 | 60.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,820万円 | 36.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,966.7万円 | 42.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,570万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,344.7万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,332.8万円 | 47.7万円 |
町田パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
町田パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.35㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.9㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 76.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.9㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.9㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
町田パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 68.28㎡ / - | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 74.34㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 68.97㎡ / - | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 62.9㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 68.28㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 70.09㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 68.97㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 76.35㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 76.35㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 85.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県相模原市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
