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相模台第2団地(1〜7号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1022024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 6万円
表面利回り11.9% 〜 14.63階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.78

542人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区桜台19
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩22分
築年月
1968年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 相模台第2団地(1〜7号棟)
  • 相模台第2団地(1〜7号棟)
  • 相模台第2団地(1〜7号棟)のエントランス
  • 相模台第2団地(1〜7号棟)の外観

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相模台第2団地(1〜7号棟)の基本情報

相模台第2団地(1〜7号棟)は、住宅都市整備公団によって1968年12月に竣工された総戸数130戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は524万~1,089万円、参考相場単価は10万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガミダイダイニダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 相模原市南区 桜台19管理形態委託
郵便番号〒252-0315管理員巡回
築年月1968年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM トップ相模台店 (264 m)
    • JA相模原市麻溝台支店 (589 m)
    • スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園2件
    • 相模台公園 (209 m)
    • さがみの仲よし小道 (860 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 相模台店 (435 m)
    • セブンイレブン 相模原双葉店 (466 m)
    • ファミリーマート サンズ相模台五丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 相模原相模台6丁目店 (526 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア相模大野久保店 (744 m)
    • ローソン・スリーエフ 相模原麻溝台店 (752 m)
    • ファミリーマート よろづや相模台店 (949 m)
  • スーパー5件
    • トップ 相模台店 (235 m)
    • ユーコープ 麻溝店 (446 m)
    • ユーコープ 相模台店 (694 m)
    • 三和 相模台店 (774 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立相模台中学校 (97 m)
    • 神奈川障害者職業能力開発校 (224 m)
    • 相模原市立 桜台児童クラブ (260 m)
    • 相模原市立桜台小学校 (304 m)
    • 相模原市立 相模台こどもセンター・児童クラブ (320 m)
    • 相模原市立相模台小学校 (476 m)
    • あっぷる2 (509 m)
    • 相模原市立若草中学校 (683 m)
    • 児童デイサービスポルト (684 m)
    • 相模原市立 御園児童館 (733 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 相模原南警察署 新磯野交番 (502 m)
    • 南消防署麻溝台分署 (573 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (677 m)
    • 相模原市南消防署相武台分署 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立病院機構 相模原病院 (206 m)
    • ケアハウス相模台 (332 m)
    • 新井歯科医院 (364 m)
    • 佐々木歯科医院 (378 m)
    • みさ歯科 (407 m)
    • nagomiおださが店 (408 m)
    • デイサービスかたくりの里 相模台 (415 m)
    • ケアサービスマル (416 m)
    • グループホーム芙蓉の園 (447 m)
    • 名倉堂リハデイおださが (460 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 誠心第二幼稚園 (395 m)
    • あおいそら保育園 (436 m)
    • 相模原市立麻溝台保育園 (713 m)
    • マシュマロ保育園 (794 m)
    • 豊泉幼稚園 (801 m)
    • さがみひかり幼稚園 (864 m)
    • 相模原市立相武台保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

相模台第2団地(1〜7号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

相模台第2団地(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格524万~1,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
33万円 〜 45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市南区の平均より69.1% 低い↓
神奈川県の平均より76.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14965位
相模原市南区
375棟中 371位
桜台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 相模台第2団地(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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相模台第2団地(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比530万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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相模台第2団地(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,180万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2023年12月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2023年11月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2023年10月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2023年9月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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相模台第2団地(1〜7号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円2LDK51.16㎡5.8万円-1〜5
2017年6月6.0万円3DK50.0㎡6.0万円-1〜5
2017年5月6.0万円3DK50.0㎡6.0万円-1〜5
2017年4月6.0万円3DK50.0㎡6.0万円-1〜5
2017年4月6.0万円2LDK51.16㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

相模台第2団地(1〜7号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
51.16㎡ / -
5.3万〜5.6万円
51.16㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
51.16㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
51.16㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
51.16㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
51.16㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
53.87㎡ / 南
6万〜6.3万円
53.87㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
53.87㎡ / -
5.8万〜6.1万円
53.87㎡ / -

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