相武台アイランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
2階、3K、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 2階, 3K, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 2階, 3K, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相武台2丁目22-12
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相武台アイランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウブダイアイランドハイツ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相武台2丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0324 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大銀観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大銀建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相武台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩5分、アクセス良好です。相武台下駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜銀行 座間支店 (246 m)
- 横浜銀行 相武台北支店 (246 m)
- 城南信用金庫相武台支店 (287 m)
- きらぼし銀行 相武台支店 (453 m)
- スリーエフ相武台前南口 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- 東京スター銀行ATM 座間総合病院 (768 m)
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- スリーエフ相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園2件
- 大坂台公園 (313 m)
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- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 相模原相武台一丁目店 (128 m)
- ローソン・スリーエフ 相武台駅前店 (219 m)
- セブンイレブン 相武台駅前店 (245 m)
- ローソン 座間相武台一丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 相武台前駅南口店 (435 m)
- ローソン 座間相武台店 (468 m)
- セブンイレブン 座間相武台前店 (558 m)
- セブンイレブン 相模原相武台3丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 相武台三丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 座間相武台店 (809 m)
- スーパー4件
- OdakyuOX 相武台店 (326 m)
- 生活クラブ生協 相武台デポー (595 m)
- 三和 相武台店 (686 m)
- 業務スーパー 相武台店 (882 m)
- 学校/教育施設4件
- 相模原市立 相武台第3児童館 (530 m)
- 相模原市立 緑台児童クラブ (694 m)
- 相模原市立緑台小学校 (733 m)
- 座間市立座間中学校 (884 m)
- 公共施設/機関6件
- 相武台前自治会館 (165 m)
- 駐留軍等労働者労務管理機構(独立行政法人) 座間支部 (247 m)
- 座間市消防本部座間消防署 (780 m)
- 相模原市立図書館相武台分館 (792 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (824 m)
- 座間市役所 相武台児童ホーム (840 m)
- 病院/医療10件
- 石川歯科医院 (112 m)
- 恵和整骨院 (133 m)
- アイリス歯科相武台前 (170 m)
- アイリス歯科 相武台前 IRIS DENTAL CARE -Gate4street- (172 m)
- 愛恵歯科医院 (196 m)
- 相武台脳神経外科 (222 m)
- まつの会 診療室 (223 m)
- トータルサービスICHIHIRO(合同会社) (226 m)
- 桜井クリニック (234 m)
- 相武台ニーレンクリニック (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あじさい保育園 (197 m)
- 木下の保育園相武台 (324 m)
- 新磯野保育園 (579 m)
- つくしの幼稚園 (594 m)
- マジオたんぽぽ保育園相武台 (601 m)
- にじのはし保育園 (627 m)
- あゆみ保育園 (647 m)
- 座間市立緑ケ丘保育園 (724 m)
- 座間市立相武台保育園 (864 m)
- 相武台幼稚園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相武台アイランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相武台アイランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 883万～1,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より24.0% 低い↓ 神奈川県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約40㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
相武台アイランドハイツの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
相武台アイランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相武台アイランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,590万円です。専有面積は約35㎡〜約40㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相武台アイランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 866.5万円（23.6万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 1,097.6万円（27.3万円） |
相武台アイランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,097.6万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
相武台アイランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,053.4万円 | 27.2万円 |
| 2階〜3階 | 778万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 750万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 812.9万円 | 21.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,309.8万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 690万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 854.6万円 | 22.4万円 |
相武台アイランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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相武台アイランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3K、約40㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.8万円 | 3DK | 37.29㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.8万円 | 3DK | 37.29㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 3K | 40.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 3K | 40.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 3K | 40.28㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相武台アイランドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 37.29㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 40.28㎡ / - | 6万〜6.3万円 37.29㎡ / - |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 37.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.6万〜7万円 40.28㎡ / - | 6.6万〜7万円 40.28㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 40.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
