藤和相模原コープ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11
786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区松が枝町5-5
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和相模原コープ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワサガミハラコープニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 松が枝町5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0313 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区松が枝町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩9分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩14分、相模大野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和相模原コープ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和相模原コープ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,365万～1,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より39.1% 低い↓ 神奈川県の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和相模原コープ2の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和相模原コープ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和相模原コープ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,599万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.32％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋65.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和相模原コープ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 137件 | 1,941.8万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,520万円（31.1万円） |
藤和相模原コープ2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,941.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和相模原コープ2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市南区松が枝町の売買相場 | 藤和相模原コープ2のある相模原市南区松が枝町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋3.72%上昇（＋70万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市南区の売買相場 | 藤和相模原コープ2のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋231.7万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋48.6万円）しています。 |
| 小田急相模原駅の売買相場 | 藤和相模原コープ2のある最寄りの小田急相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.66%上昇（＋62万円）、前年比で＋6.21%上昇（＋139.9万円）しています。 |
藤和相模原コープ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,289.2万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 1,738.5万円 | 22.6万円 |
| 4階 | 1,872.1万円 | 24.4万円 |
| 5階 | 2,081万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,554.5万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,954.9万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,520万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,006.9万円 | 25.9万円 |
| 東 | 1,613.3万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,499万円 | 32.4万円 |
藤和相模原コープ2の売却のご相談
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藤和相模原コープ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 77.2㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和相模原コープ2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 79.36㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 81.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 77.2㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 77.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 66.03㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 77.2㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 68.33㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 77.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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