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エヴェナール横浜根岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴422024年04月05日更新
家賃相場3.2万 〜 5.3万円
表面利回り7.4% 〜 9.03階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

979人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区原町3-22
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩8分
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エヴェナール横浜根岸
  • エヴェナール横浜根岸のエントランス
  • エヴェナール横浜根岸の看板
  • エヴェナール横浜根岸の外観

エヴェナール横浜根岸の販売中の中古物件

エヴェナール横浜根岸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エヴェナール横浜根岸の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エヴェナール横浜根岸の基本情報

エヴェナール横浜根岸は、シンアイによって1991年08月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は大洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は587万~866万円、参考相場単価は41万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴェナールヨコハマネギシ管理会社メイプルリビングサービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 原町3-22管理形態委託
郵便番号〒235-0008管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり425円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり364円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場-
施工会社大洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区原町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神奈川銀行 根岸支店 (275 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (323 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (416 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (449 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (592 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (721 m)
    • 静岡中央銀行横浜支店 (804 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園10件
    • 西町公園 (251 m)
    • 磯子下町公園 (340 m)
    • 根岸なつかし公園 (396 m)
    • 中浜町公園 (402 m)
    • 滝頭第二公園 (436 m)
    • 根岸坂下公園 (456 m)
    • 根岸旭台公園 (547 m)
    • 磯子・海の見える公園 (668 m)
    • 磯子腰越公園 (750 m)
    • 広地町公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (167 m)
    • ローソン 根岸店 (296 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (330 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (519 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (581 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (594 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (708 m)
    • ローソン 横浜新磯子町店 (870 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (878 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン磯子店 (348 m)
    • 根岸 東急ストア (575 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立根岸中学校 (194 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (404 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (406 m)
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (474 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (644 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (667 m)
    • 学童保育所磯子クラブ (742 m)
    • スイミーフレンズ滝頭 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 農林水産省動物検疫所 (134 m)
    • 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (228 m)
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (438 m)
    • 磯子警察署 (522 m)
    • 磯子消防署 (575 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (718 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (728 m)
    • 丸山第二町内会館 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉歯科 (37 m)
    • ケアステーション花菱磯子 (102 m)
    • 悠の木訪問看護ステーション (200 m)
    • 住田こどもクリニック (232 m)
    • すみた内科・循環器内科 (232 m)
    • 飛鳥田医院 (238 m)
    • 浜野歯科医院 (273 m)
    • 鈴木整骨院 (299 m)
    • KEiROW磯子中央ステーション (327 m)
    • おざわ整形外科クリニック (401 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 原町星の子保育園 (112 m)
    • 八幡橋幼稚園 (176 m)
    • 西町星の子保育園 (243 m)
    • 根岸幼稚園 (432 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (686 m)
    • 根岸星の子保育園 (800 m)
    • 横浜病児保育室ファイン (848 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴェナール横浜根岸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴェナール横浜根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格587万~866万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
138万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より18.4% 高い↑
神奈川県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7763位
横浜市磯子区
377棟中 108位
原町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヴェナール横浜根岸の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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エヴェナール横浜根岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比670万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴェナール横浜根岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,000万円です。専有面積は約14㎡〜約18㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年3月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年2月510万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)-
2024年1月510万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)-
2024年1月520万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して+38.34%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エヴェナール横浜根岸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡46件669万円(40万円)

エヴェナール横浜根岸の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は669万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

エヴェナール横浜根岸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階755.9万円45.9万円
3階478.3万円29.3万円
4階675.4万円41万円
5階703万円39.3万円
6階450万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等659.9万円39.4万円
1LDK/1SLDK等670.3万円40万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西833.6万円50.6万円
643.3万円39.1万円
北/北東/北西617万円35.6万円

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エヴェナール横浜根岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.0万円ワンルーム16.47㎡-5.0万円1〜5-
2024年11月4.8万円1K16.47㎡4.8万円-1〜5-
2024年10月4.8万円1K16.47㎡4.8万円-1〜5-
2024年9月4.8万円1K16.47㎡4.8万円-1〜5-
2024年7月4.8万円ワンルーム16.47㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール横浜根岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.5万〜4.8万円
16.47㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
16.47㎡ / 北西
4階4.6万〜4.8万円
16.47㎡ / -
5階4.8万〜5.1万円
18.22㎡ / 北西
6階4.6万〜4.9万円
16.47㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エヴェナール横浜根岸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エヴェナール横浜根岸周辺の中古マンション

エヴェナール横浜根岸周辺の相場が近い中古マンション

エヴェナール横浜根岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 48万円です。

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