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エストグランディール杉田

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5
交通
築年月
2002年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エストグランディール杉田の販売中の中古物件

エストグランディール杉田では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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横浜市磯子区洋光台4丁目

エストグランディール杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より26.4% 高い↑
神奈川県の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 6602位
横浜市磯子区
355棟中 86位
杉田
36棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エストグランディール杉田の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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エストグランディール杉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エストグランディール杉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,490万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2018年5月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)
2018年5月2,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南東-
2018年4月2,490万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2018年4月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エストグランディール杉田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.0万円3LDK75.03㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エストグランディール杉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.3万円
104.65㎡ / 南東
2階10.9万〜12.1万円
75.05㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
75.03㎡ / -
10.5万〜11.6万円
75.03㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
75.03㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
62.43㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
75.03㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
75.01㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
62.43㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

エストグランディール杉田の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エストグランディールスギタ管理会社建物最適管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田6丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり205円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東栄住宅バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢富岡 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • JA横浜杉田支店 (547 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (590 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (654 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (713 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (882 m)
    • 横浜杉田郵便局 (894 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (942 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (952 m)
  • 公園10件
    • 杉田六丁目公園 (147 m)
    • 杉田三丁目公園 (234 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (372 m)
    • 坪呑公園 (417 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (430 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (441 m)
    • 杉田長作公園 (547 m)
    • 杉田遠道山公園 (630 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (675 m)
    • 杉田大谷第四公園 (731 m)
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    • ローソン 京急杉田駅前店 (680 m)
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    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (779 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (791 m)
    • サークルK 新杉田店 (821 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (874 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (951 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 杉田店 (398 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (431 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (649 m)
    • 杉田 とうきゅう (672 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立梅林小学校 (226 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (253 m)
    • 横浜市立浜中学校 (618 m)
    • 小田小学校放課後キッズクラブ (660 m)
    • 横浜市立小田小学校 (664 m)
    • 上中里学童保育 (789 m)
    • 横浜市立小田中学校 (790 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (857 m)
    • 杉田学童保育所 (903 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 上中里交番 (744 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (821 m)
    • 金沢消防署富岡消防出張所 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科医院 (91 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (305 m)
    • 杉田整形外科内科クリニック (412 m)
    • 共立歯科医院 (416 m)
    • あきの里 (452 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (452 m)
    • せき耳鼻咽喉科 (452 m)
    • あおと眼科 (452 m)
    • たきもとクリニック (456 m)
    • 鈴木歯科クリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 杉田幼児園 (541 m)
    • 横浜市杉田保育園 (607 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (653 m)
    • アスク新杉田保育園 (794 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (829 m)
    • つくしんぼ保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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