グランスイート横浜ウィルステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランスイート横浜ウィルステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートヨコハマウィルステージ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 丸山1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,800円〜5,800円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩16分、阪東橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (484 m)
- 静岡中央銀行横浜支店 (572 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (656 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (904 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (921 m)
- 公園10件
- 分田公園 (161 m)
- 睦町二丁目公園 (197 m)
- 丸山中公園 (235 m)
- 中村町五丁目公園 (356 m)
- 門前公園 (373 m)
- 丸山町公園 (401 m)
- 磯子上町公園 (403 m)
- 西ノ谷公園 (410 m)
- 堀ノ内公園 (455 m)
- 堀ノ内第二公園 (487 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (73 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (507 m)
- ローソン 横浜睦町一丁目店 (561 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (641 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (811 m)
- ファミリーマート 岡村店 (825 m)
- セブンイレブン 横浜高砂町店 (848 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (883 m)
- スーパー6件
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (105 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (144 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (421 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (516 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (614 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (261 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (366 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (479 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (480 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (550 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (712 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (759 m)
- 横浜市立共進中学校 (818 m)
- JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (839 m)
- 横浜市立中村小学校 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 丸山交番 (377 m)
- 南警察署 中村橋交番 (525 m)
- 丸山第二町内会館 (554 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (629 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (661 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (668 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (696 m)
- 南区役所 中村地区センター (715 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (756 m)
- 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (879 m)
- 病院/医療10件
- 丸山台歯科医院 (161 m)
- 特別養護老人ホーム リバーサイドフェニックス (266 m)
- 関屋内科 (334 m)
- かもめ歯科医院 (334 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (447 m)
- 武安医院 (447 m)
- 畑岡外科クリニック (450 m)
- 川田歯科医院 (469 m)
- 丸田歯科医院 (470 m)
- 矢吹整形外科 (503 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜婦人クラブ愛児園 (231 m)
- 横浜市滝頭保育園 (521 m)
- 睦町保育園 (592 m)
- 三星幼稚園 (720 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (771 m)
- 横浜市しろばら保育園 (804 m)
- 横浜英和幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート横浜ウィルステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランスイート横浜ウィルステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート横浜ウィルステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,407万～3,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より2.0% 高い↑ 神奈川県の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート横浜ウィルステージの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート横浜ウィルステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート横浜ウィルステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.1％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート横浜ウィルステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,280万円（32.8万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,528.9万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,980.2万円（36.4万円） |
グランスイート横浜ウィルステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,980.2万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランスイート横浜ウィルステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,782.1万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,836.7万円 | 40.3万円 |
| 5階 | 2,522.5万円 | 35.1万円 |
| 6階 | 2,623.8万円 | 34.5万円 |
| 7階 | 2,856万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,482万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,702.2万円 | 35.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,658.2万円 | 35.1万円 |
| 東 | 3,280万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 42.7万円 |
グランスイート横浜ウィルステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランスイート横浜ウィルステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート横浜ウィルステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 81.6㎡ / - | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 81.6㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 81.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 70.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 70.62㎡ / - | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 70.04㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 81.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11万〜11.5万円 70.62㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 81.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市磯子区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
