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クレド磯子クレアール

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

相場価格36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,280万円 〜 2,520万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴62019年01月09日更新
賃料相場12万 〜 13万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1017人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩4分
築年月
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレド磯子クレアール
  • クレド磯子クレアールのエントランス
  • クレド磯子クレアールの看板
  • クレド磯子クレアールの外観

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クレド磯子クレアールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

クレド磯子クレアールの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.21㎡
  • 方位:南東

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クレド磯子クレアールでは1件のお部屋がご紹介可能です

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クレド磯子クレアールの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。屏風浦駅から徒歩14分、新杉田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレドイソゴクレアール管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目8-5管理形態-
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (60 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (82 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (201 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (686 m)
    • 磯子郵便局 (844 m)
    • 磯子浜西郵便局 (907 m)
  • 公園9件
    • 森二丁目公園 (208 m)
    • 森みはらし公園 (437 m)
    • 磯子間坂公園 (500 m)
    • 森二丁目東谷公園 (762 m)
    • 磯子谷第一公園 (782 m)
    • 森町公園 (833 m)
    • 磯子谷第二公園 (881 m)
    • 久良岐公園 (918 m)
    • 久良岐公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (62 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (162 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (187 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (257 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (262 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (316 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (617 m)
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (800 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (963 m)
  • スーパー8件
    • スズキヤ 磯子店 (68 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (162 m)
    • ヨークマート 磯子店 (269 m)
    • マルエツ 磯子店 (273 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (291 m)
    • Aコープ 汐見台店 (747 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (822 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (382 m)
    • 横浜市立森東小学校 (383 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (586 m)
    • 横浜市立浜小学校 (622 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (794 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (804 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (843 m)
    • 汐見台学童保育 (844 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (885 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (166 m)
    • 磯子図書館 (228 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (231 m)
    • 横浜市磯子図書館 (233 m)
    • 磯子区役所 (234 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (706 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (707 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (837 m)
    • 磯子警察署 森交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯子眼科医院 (42 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (47 m)
    • 丸山歯科医院 (55 m)
    • 北村小児科 (55 m)
    • 磯子しおかぜ診療所 (64 m)
    • ワタナベ治療室 (71 m)
    • やまざき歯科医院 (74 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (80 m)
    • 衛藤クリニック (81 m)
    • 友生歯科医院 (82 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園磯子 (214 m)
    • 磯子おひさま保育園 (391 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (406 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (420 m)
    • 汐見台東幼稚園 (596 m)
    • 汐見台愛育園 (601 m)
    • 森幼児園 (617 m)
    • 汐見台第二愛育園 (619 m)
    • ペガサスわくわくランド (637 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クレド磯子クレアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
121万円 〜 131万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より27.6% 高い↑
神奈川県の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 6530位
横浜市磯子区
361棟中 90位
54棟中 18位
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の売買価格相場

  • クレド磯子クレアールの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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クレド磯子クレアールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クレド磯子クレアールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)南東
2014年10月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2014年9月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東-
2013年3月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2013年2月2,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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クレド磯子クレアールの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK63.43㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK63.43㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2013年7月12.0万円3LDK67.87㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2013年7月12.5万円3LDK67.87㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2013年6月13.0万円3LDK67.87㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレド磯子クレアールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
67.91㎡ / 南東
2階11.1万〜12.2万円
63.06㎡ / -
3階12万〜13.3万円
67.87㎡ / 南東
4階
5階12.1万〜13.4万円
67.91㎡ / -
6階11.9万〜13.2万円
66.21㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
63.06㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
63.43㎡ / -
8階
9階12.4万〜13.7万円
67.91㎡ / 南東
10階12.4万〜13.7万円
69.24㎡ / 西

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株式会社マンションマーケット

横浜市磯子区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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