コスモ磯子
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
780万 〜 820万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 相場価格 | 19万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年06月06日更新 |
| 賃料相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21
- 交通
- 京急本線「上大岡駅」徒歩19分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ磯子の基本情報
神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩19分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩21分、蒔田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | コスモイソゴ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村6丁目16-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 辰村不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行6件
- 神奈川銀行岡村支店 (95 m)
- 横浜岡村郵便局 (234 m)
- ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 横浜大岡郵便局 (796 m)
- ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 公園10件
- 泉谷第三公園 (223 m)
- 笹堀第五公園 (264 m)
- 岡村公園 (372 m)
- 笹堀第三公園 (377 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (465 m)
- 大岡三丁目第二公園 (482 m)
- 泉谷公園 (484 m)
- 笹堀第二公園 (515 m)
- 仲久保公園 (518 m)
- 岡村八丁目公園 (553 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (49 m)
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (840 m)
- ファミリーマート 上大岡北店 (961 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 磯子岡村店 (75 m)
- ユーコープ 大岡店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (374 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (376 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (399 m)
- 私立横浜学園高校 (716 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (750 m)
- 横浜市立山王台小学校 (804 m)
- 横浜市立岡村中学校 (823 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (826 m)
- 横浜市立岡村小学校 (854 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (873 m)
- 公共施設/機関3件
- 南消防署大岡消防出張所 (267 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (568 m)
- 南警察署 大岡町交番 (776 m)
- 病院/医療10件
- 冨野医院 (81 m)
- 坂田歯科クリニック (109 m)
- 曽根歯科医院 (191 m)
- ともともクリニック (300 m)
- 志摩医院 (334 m)
- さいとう小児科 (480 m)
- ヘルパーステーションアミー (615 m)
- 汐見台歯科 (638 m)
- 橋本医院 (742 m)
- 塚本医院 (749 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 金剛保育園 (296 m)
- 育美幼稚園 (384 m)
- 大岡おひさま保育園 (656 m)
- 中里学童クラブ (864 m)
- アイン弘明寺保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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コスモ磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より31.9% 低い↓ 神奈川県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
コスモ磯子の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
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コスモ磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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コスモ磯子の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2019年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2019年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 41.06㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 41.06㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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コスモ磯子の賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 7.0万円 | 1LDK | 41.06㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 41.06㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3DK | 41.06㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 41.06㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 3DK | 41.06㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ磯子の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.5万円
- 3K〜3LDK平均6.1万〜6.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 41.06㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 41.06㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 41.06㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 41.06㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 41.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 41.06㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 41.06㎡ / - |
コスモ磯子のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
コスモ磯子周辺の中古マンション
- 京急本線
「上大岡駅」徒歩18分横浜市磯子区岡村5丁目 - 京急本線
「上大岡駅」徒歩17分横浜市磯子区岡村5丁目 - 京急本線
「上大岡駅」徒歩17分横浜市磯子区岡村8丁目 - 京急本線
「上大岡駅」徒歩17分横浜市磯子区岡村5丁目 - 京急本線
「上大岡駅」徒歩20分横浜市磯子区岡村8丁目 - 京急本線
「上大岡駅」徒歩17分横浜市磯子区岡村5丁目
コスモ磯子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価19万円です。