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サンクタス洋光台ヒルズ

808人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2
交通
築年月
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

サンクタス洋光台ヒルズの販売中の中古物件

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サンクタス洋光台ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市磯子区田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩10分、アクセス良好です。杉田駅から徒歩26分、屏風浦駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスヨウコウダイヒルズ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市磯子区 田中2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒235-0035管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA横浜磯子支店 (286 m)
    • 横浜信用金庫栗木支店 (454 m)
    • みずほ銀行 洋光台支店 (みずほパーソナルスクエア洋光台) (627 m)
    • 洋光台駅前郵便局 (665 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (716 m)
  • 公園10件
    • 田中町第二公園 (200 m)
    • 栗木中村公園 (419 m)
    • 洋光台三丁目公園 (424 m)
    • 洋光台四丁目公園 (462 m)
    • 洋光台北公園 (528 m)
    • 立野第三公園 (592 m)
    • 貝塚公園 (613 m)
    • 立野第一公園 (618 m)
    • 萩の台公園 (622 m)
    • 立野第二公園 (641 m)
  • コンビニ6件
    • ローソンストア100 磯子栗木店 (362 m)
    • ローソン 栗木一丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (480 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (933 m)
    • ファミリーマート 横浜洋光台店 (940 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 洋光台1丁目店 (506 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (592 m)
    • まいばすけっと 洋光台3丁目店 (630 m)
    • 洋光台 東急ストア (657 m)
    • イトーヨーカドー 洋光台店 (725 m)
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あおぞら第2学童 (539 m)
    • 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (577 m)
    • 横浜市立洋光台第一小学校 (616 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (663 m)
    • あおぞら学童クラブ (711 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (865 m)
    • 横浜市立浜中学校 (897 m)
    • 日下小学校放課後キッズクラブ (950 m)
    • 横浜市立日下小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子消防署洋光台消防出張所 (377 m)
    • 磯子警察署 洋光台交番 (688 m)
    • 港南警察署 笹下交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン歯科クリニック (319 m)
    • 遠藤内科 (348 m)
    • うら歯科医院 (395 m)
    • 木村歯科医院 (429 m)
    • 滝沢医院 (450 m)
    • 奥田皮膚科医院 (477 m)
    • うちのパークサイドクリニック (486 m)
    • 金子歯科医院 (497 m)
    • 東内歯科クリニック (502 m)
    • 土屋内科医院 (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園洋光台 (289 m)
    • やべのファミリールーム (342 m)
    • かおり幼稚園 (470 m)
    • 横浜市洋光台保育園 (496 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (504 m)
    • 洋光台幼稚園 (594 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (633 m)
    • ファミリールーム(NPO法人) (635 m)
    • 洋光台ファミリールーム (635 m)
    • 横浜女子短期大学附属幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス洋光台ヒルズの簡易査定

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サンクタス洋光台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
137万円 〜 152万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より45.7% 高い↑
神奈川県の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 4889位
横浜市磯子区
359棟中 47位
田中
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス洋光台ヒルズの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンクタス洋光台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス洋光台ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,099万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年11月2,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年10月4,090万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年10月4,099万円6〜103DK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)
2018年10月4,099万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.25㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンクタス洋光台ヒルズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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サンクタス洋光台ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円3LDK76.6㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2015年3月17.0万円3LDK76.6㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス洋光台ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
66.04㎡ / 東
2階13万〜14.4万円
67.34㎡ / 南東
3階
4階13.1万〜14.5万円
67.34㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
76.6㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
85.25㎡ / 東
6階12.8万〜14.2万円
65.02㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
85.25㎡ / 南
7階16.9万〜18.7万円
85.25㎡ / 南東

サンクタス洋光台ヒルズのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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