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サンクタス洋光台ヒルズ

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,580万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2
交通
築年月
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス洋光台ヒルズの販売中の中古物件

サンクタス洋光台ヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

洋光台南第1団地

JR根岸線
洋光台駅」徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区洋光台4〜5丁目

売出し中

ハイツ洋光台

京急本線
屏風浦駅」徒歩29分

神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20

1件 売出し中

洋光台パークホームズ

JR根岸線
洋光台駅」徒歩9分

神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16

売出し中

洋光台南第2団地

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洋光台駅」徒歩12分

神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6

6件 売出し中

東急ドエルアルス洋光台

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神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1

1件 売出し中

リブゼ横浜プリズムコート

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洋光台駅」徒歩12分

神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13

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ジェイシティ洋光台

JR根岸線
新杉田駅」徒歩26分

神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13

1件 売出し中

コスモ洋光台

JR根岸線
新杉田駅」徒歩26分

神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3

売出し中

サンクタス洋光台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より14.3% 高い↑
横浜市磯子区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4867位
横浜市磯子区
347棟中 40位
田中
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクタス洋光台ヒルズの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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サンクタス洋光台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,230万〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス洋光台ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年11月3,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年11月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月4,050万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス洋光台ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円3LDK76.6㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2015年3月17.0万円3LDK76.6㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス洋光台ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
66.04㎡ / 東
2階
3階
4階14.1万〜15.6万円
76.6㎡ / 南東
5階15.3万〜16.9万円
85.25㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
71.62㎡ / 東
15.4万〜17万円
85.25㎡ / 東
7階15.5万〜17.1万円
85.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

サンクタス洋光台ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市磯子区田中2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスヨウコウダイヒルズ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市磯子区 田中2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒235-0035管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 洋光台店 (933 m)
    • ファミリーマート 横浜洋光台店 (940 m)
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    • まいばすけっと 洋光台3丁目店 (630 m)
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    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (663 m)
    • あおぞら学童クラブ (711 m)
    • 横浜市立洋光台第二中学校 (865 m)
    • 横浜市立浜中学校 (897 m)
    • 日下小学校放課後キッズクラブ (950 m)
    • 横浜市立日下小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子消防署洋光台消防出張所 (377 m)
    • 磯子警察署 洋光台交番 (688 m)
    • 港南警察署 笹下交番 (992 m)
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    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (633 m)
    • ファミリールーム(NPO法人) (635 m)
    • 洋光台ファミリールーム (635 m)
    • 横浜女子短期大学附属幼稚園 (769 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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