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スカイタウン杉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
4階、4LD、約95㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円4階, 4LD, 約95㎡の例
売買履歴752024年02月11日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 4LD, 約95㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47

777人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩6分
築年月
1993年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイタウン杉田
  • スカイタウン杉田のエントランス
  • スカイタウン杉田の看板
  • スカイタウン杉田の外観

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スカイタウン杉田の基本情報

スカイタウン杉田は、ファーストによって1993年01月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は加藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,538万~3,129万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイタウンスギタ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田2丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ファーストバイク置き場あり
施工会社加藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩6分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩14分、洋光台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫栗木支店 (425 m)
    • JA横浜杉田支店 (441 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (506 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (557 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (840 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (847 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (867 m)
    • JA横浜磯子支店 (874 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (962 m)
  • 公園10件
    • 杉田長作公園 (260 m)
    • 貝塚公園 (270 m)
    • 中原四丁目緑地 (314 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (357 m)
    • 松ノ内公園 (380 m)
    • 杉田内山公園 (390 m)
    • 杉田三丁目公園 (518 m)
    • 杉田善一公園 (599 m)
    • 栗木町公園 (603 m)
    • 大崎公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (456 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (468 m)
    • ローソン 栗木一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (549 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (797 m)
    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (865 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (866 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (872 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (942 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (449 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (449 m)
    • 杉田 とうきゅう (519 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (610 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (866 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (930 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (958 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (958 m)
    • ユーコープ 杉田店 (961 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立浜中学校 (261 m)
    • 杉田学童保育所 (660 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (661 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (666 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (895 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (925 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (284 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (665 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (836 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科医院 (186 m)
    • ますだクリニック (204 m)
    • 桜井医院 (301 m)
    • 江間歯科医院 (332 m)
    • 浜歯科診療所 (393 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (403 m)
    • 共立歯科医院 (435 m)
    • 杉田歯科クリニック (450 m)
    • みやうちクリニック (450 m)
    • すぎた矯正・小児歯科 (455 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (663 m)
    • 杉田幼児園 (781 m)
    • 中原幼稚園 (791 m)
    • アスク新杉田保育園 (938 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (973 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイタウン杉田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイタウン杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,538万~3,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より6.0% 低い↓
神奈川県の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LD、約95㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10353位
横浜市磯子区
377棟中 224位
杉田
38棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • スカイタウン杉田の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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スカイタウン杉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LD、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイタウン杉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約79㎡〜約95㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)北東-
2024年1月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)北東-
2024年1月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)北東-
2023年12月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)北東-
2023年11月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)北東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイタウン杉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、4LD、約95㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.5万円3LDK82.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2021年1月11.5万円3LDK82.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年12月11.5万円3LDK82.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年11月11.5万円3LDK82.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年10月11.5万円3LDK82.62㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイタウン杉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.4万円
79.02㎡ / 北東
3階10.7万〜11.3万円
82.62㎡ / 東
4階10.2万〜10.7万円
82.62㎡ / 北
5階10.2万〜10.7万円
79.92㎡ / 北東
6階11.8万〜12.4万円
86.76㎡ / -
12.6万〜13.3万円
95.55㎡ / 東
7階10.8万〜11.3万円
83.4㎡ / 北東
8階10.6万〜11.2万円
81.72㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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